刘洋已经叮嘱了王子璇,一定要看好市场,别乱下手,近期大环境不好。
王子璇开始不明白刘洋的意思,后来知道了,这是让自己给姑姑传递消息呢。
不单是王子璇这里,深港李菲、魔都的郭悦,甚至是徐敏、明雅都接到了通知,所有资金全部撤出来。
今年开始,刘洋将把主要的精力放在几个大项目上,这也是未来10年最重要的任务。
到了这个时候,刘洋认为已经差不多了,新的项目暂时不会再启动,不是没钱,是没有意义了。
互联网、通讯、地产、文旅,未来几大产业都已经布局好了,慢慢等着就好。
05年是第一轮经济腾飞的开始,互联网和地产飞速发展,成为领头羊。
几个人都不约而同的问了一个问题,这么多资金往哪里去。
别看现在投资了这么多产业,都是自有资金,没有一分钱银行贷款,这就是底气。
现在把投资的资金拿出来,这么多现金留在手上,确实是个大负担。
但说实话,刘洋真的不知道往哪里投,他确实没有找到更好的投资渠道。
国内本来就缺乏这样的渠道,所以才有这么多人把钱往外投。
不过就算是再没地方投,他也没有想法投什么过海大桥,那就是个无底洞。
再说,就这点资金,都投进去都没用,他可不想白费劲。
他这个电话还是把徐敏、冯霞、明雅几个人都招来了,反正要放假了。
“先告诉你几个好消息,东港大厦已经建成了,魔都那边的公司都可以搬进去。”
“清溪项目也完成了第一期,春节正式对外营业,相信业绩不会差。”
“还有就是其他几个项目,目前进展的都还不错,也没有出意外。”
明雅简单的把现在的情况说了一下,这段时间刘洋都不在,简单汇报一下有必要。
要不是明慧还在,刘洋差点以为要开董事会了。
“几位姐姐,妹妹,我们不是开董事会,就是闲聊,这么严肃干什么。”
明慧本来要走,被刘洋拉住了,都是熟人,哪有这么多讲究。
“我们来就是问一下,现在这么多资金撤出来,往哪里去?”
徐敏斜靠在沙发上,刘洋一说要撤,她就知道肯定有其他安排。
“资金有多少?”
“魔都撤出来大概20多亿,深港这边还有30多亿,投下去的还不算。”
“眯见食品和清溪项目都是现金奶牛,我们没有什么银行贷款,所以除去成本都是盈利。”
这两个地方现金流很不错,特别是眯见食品,每月都是大几千万。
刘洋现在布局的很多项目,都是现金投入,不像后世那些项目,纯粹靠贷款周转。
冯霞看着手中的报表,把数字简单报了一下。
“不瞒你们说,这两年我不想做特别大的投资,经济不是太好。”
“鲲鹏、应龙两个系统平台,百达的通讯电子,微讯这个互联网运营平台,再加上清溪项目,应该是我们目前的极限。”
“再做其他的什么产业,我也不敢说了,所以还是停停吧。”
看着王子璇跃跃欲试的样子,刘洋瞪了她好几眼。
可是王子璇怎么会怕他,别说王子璇,就是这里的每一个人都不怕刘洋,这才是问题。
“我跟你们说,我有个大项目,琼海大桥。”
王子璇简单把自己了解到的信息说了一遍,同时算了一下成本。
不过,她确实是个业余伪专家,算完被几个姐姐笑了好一会。
冯霞和徐敏可是很精明,两人一算,马上就明白了,这事不太好做。
“200亿,你怕不是说胡话,我们就是全部投进去还不够,就算是有点盈利都不够还利息。”
开玩笑,投资这么大的项目,还不一定有收益,难道真的做奉献。
“这样的项目,国家会投一部分,地方投一部分,社会投一部分,有的赚。”
“赚,赚,你就知道赚,这样的项目,我们怎么能掺和进去。”
刘洋没好气的呵斥,说了好几天,怎么就是说不通。
“我想赚钱怎没错吧,你们都是大老板了,我还是小不点。”
刘洋还想再说什么,边上的明慧赶紧拉了一把,不让他再骂王子璇。
“好,这样,想赚钱也容易,京城那边找几个院子,应该能赚不少。”
王子璇一听,马上来了精神,京城有门?
“这几年,很多人下海了,也有很多人去了国外,京城那边有很多老房子在卖,你找个中介去看看。”
刘洋想了一下,要说能赚钱的,这个还算稳妥。
“那些老房子,真能赚钱?”
“应该还好,现在估计最多百把万一套,搞个十几套,你手里的钱够了。”
“能赚多少?”
“不敢说,要看你收的地方,二环内,老城边上的那些,估计一套赚两三套没问题。”
刘洋想了一下,外面的不敢说,随时会被拆迁,二环内的还是有很多机会赚大钱。
徐敏也来了兴趣,马上凑了上来,这个赚头很大,她也心动。
“神呢,总共也没有多少,你们都去买,肯定疯涨,那怎么行!”
刘洋没好气的说了一句,这些女人都是怎么了,想钱想疯了。
“哎,你现在还没赚够,还不累吗?”
徐敏脸色红了,坐回到椅子上不说话了。
“别买多了,也不是什么院子都能赚钱,要好好挑。”
“地点就在二环边,不要太远了,其他地方很快就会被拆。”
刘洋也不怕泄密,现在魔都已经开始第一轮大拆迁,京城也是,这都是行内人的共识。
只是有一点,大部分没有认识到古建筑的价值,所以目前还没涨多少。
“再有,那些产权不清晰的不要买,一个院子里几户、十几户的不买。”
“买了以后,不要瞎折腾,不要乱拆乱建,找一些厉害的专家,按照古旧的样子维修,千万不能用现代材料去装修,一定记得。”
刘洋无奈,还要手把手的教,累死个人。
明慧赶紧拍拍他的手,示意他不要着急,人家小姑娘也不容易。
“好,好,看在明慧的面子上,以鹏城的名义去做。”
“不太好。”
刘洋刚说完,冯霞马上打断了他的话。
“还是用文旅项目,我们到京城去投资,正好转移一下方向。”
王子璇马上高兴起来,跑到了冯霞边上,抱着她的胳膊撒起娇来。
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