“哦哦。”房似锦立刻收回了视线,不再敢多看温良一眼。
她有些心不在焉地看着窗外的景色,过了一会儿,她试探着说道:“温先生,经过我们经理的努力逼单,业主已经同意将价格下调,现在已经谈到两千九百五十万了。”
温良听到这个消息,嘴角微微上扬,以一种轻松愉快的语气对房似锦说道:“是吗?那真的要恭喜你了,看来你即将赚到人生的第一个五十万提成。”
然而,房似锦并没有把温良的话当真。她脸上浮现出一抹绯红的红晕,微笑着说道:“温先生,您就别逗我了。我知道钱不是那么容易赚的,尤其不是大风刮来的。我能理解业主的立场和考虑,也会继续努力工作,争取为客户提供最好的服务。”
尽管房似锦并没有把温良的话当成承诺,但她对他的尊重和感激之情却是真挚的。
她知道,作为一名中介,她的成功离不开客户的信任和支持。因此,她会继续努力工作,提升自己的专业素养和服务水平,以赢得更多客户的信任和满意。
“温先生,我想跟您明确一下我们的中介费情况。”
房似锦的声音低缓而清晰,“在魔都,通常的中介费是收取三个点,其中买房和卖房各占一点五个点。但根据实际情况,比如房价的高低,中介费的收取会有所调整。”
她微微停顿了一下,继续说道:“像您今天看的这栋别墅,总价约三千万,所以中介费可以在一个点的基础上进行一定的优惠。”
温良对此表示了兴趣,他问道:“那我们能谈到多少中介费呢?”
房似锦思考了一下,然后回答道:“根据我们公司的记录,其他区域有类似的大宗交易成交时,中介费是收取了0.8个点。所以,我相信我们也可以争取到这个比例。”
温良听后,表现得相当淡定,他轻轻地点了点头,说道:“哦,那就0.8个点吧,我对此没有特别的要求。”
他的态度让房似锦感到一丝意外,但同时也为她减轻了不少压力。她知道,能够在这个价格上达成一致,对于她来说是一个很好的开始。
“谢谢温先生。”房似锦由衷地感激道。
看到温良那从容不迫的样子,她心中暗自庆幸,知道这个单子很有希望成功。
“正好我需要,而你正好专业,我们各有所需,所以不用谢。”温良微笑着回应。
房似锦的脸上泛起一丝红晕,有些羞涩地低下头,小声说道:“我入行几个月了,还没能成功成交一单呢。”
“那今天伱就要开单了。”温良鼓励道。
“谢谢温先生。”房似锦再次表示感谢,除了谢谢,她似乎找不到更合适的言辞。
在愉快的聊天中,跑车很快抵达了中介公司“我爱我家”的门店前。这次,温良没有选择停在不远处的停车场,而是直接将车停在了“我爱我家”的店门口。
这里划了停车位,之前因为停了车,所以他才停到了别的地方,现在就用不着了。
看到温良和房似锦从他们崭新的阿斯顿马丁跑车中优雅地步出,房产公司里的其他同事们眼中都流露出了一丝懊悔。
如果他们之前能稍微积极一点,付出更多的努力和热情,那么这个重要的订单,或许就会是他们的了。
又怎么会轮到房似锦这个初入职场的新人来摘取这个硕果呢?
听着业主和经理在接待室中交谈的内容,可以明显感觉到这个订单成交的可能性极高,至少有九成以上的把握。
然而,令人遗憾的是,这个世界上并没有后悔药可以买。
这些销售人员只能眼睁睁地看着那诱人的十几万、甚至二十万的提成,无情地从他们眼前溜走,仿佛是命运对他们之前疏忽的惩罚。
温良和房似锦并没有过多在意周围人的懊悔和失落,他们一前一后,从容自信地走进了接待室,准备进一步与业主商讨合作细节。
业主是一位五十多岁的中年男子,穿着看似随意,但实则充满了低调的奢华。他的面容并不出奇,然而手腕上佩戴的那块百达翡丽手表却异常引人注目,价值高达上百万,彰显出他的非凡身份。
当他看到温良的穿着时,眼中闪过一丝惊讶,但并未流露出任何鄙视的神情。毕竟,在这个社会上,低调的富人并不罕见。一个穿着朴素的年轻有钱人出现,对他来说并不奇怪。
与此同时,我爱我家的经理却感到有些尴尬。因为之前温良进店时,他并没有主动接待。但现在,他迅速调整了自己的情绪,展现出了职场老手的圆滑与热情。
经过一番深入的交谈和讨论,最终这栋别墅以惊人的价格——两千八百八十八万成交了。
这个数字不仅代表了房产的价值,更是对温良和房似锦专业能力的最好证明。
温良和业主郑重地在出售合同上签下了自己的名字,标志着这笔交易的正式达成。温良随即向业主支付了五百万的首付款,作为交易的初步履行。
按照约定,待缴纳完包括契税在内的相关税费后,双方将办理产权过户手续,届时温良将支付剩余的房款,并从业主手中接过房屋的钥匙,正式成为这栋别墅的主人。
这次交易的中介费共计收取了1.6个百分点,温良和房似锦各自分得0.8个百分点,即总共23万多元。
尽管今天是周末,房管局并未办公,但这笔买卖已经板上钉钉,只待工作日到来,便可顺利办理相关事宜。
系统的返利如同预期的那样准时到账。
“叮!叮!叮!宿主,完成了人生中一笔极为有意义的消费,成功购置了人生中的第一套房子,因此触发了八倍暴击返利。恭喜宿主获得两亿三千一百零四万,这笔资金已顺利提现至您的银行卡中,请留意查收!”
在获得这栋尊贵豪华的独栋别墅的同时,温良还额外赚取了超过两个小目标的钱财,这无疑让他的内心充满了喜悦和振奋!
(本章完)
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