看更多诱惑小说请关注微信 npxswz 各种乡村 都市 诱惑 第173章【去见市委书记！】2
“呵呵……”雷鸣刚一讲完，张振邦就笑着点了点头，“小雷，你讲的虽有些局限性，但可以看得出来，你是认真在想了。嗯……这很难得。作为一个领导，我们不能光想着自己的这一亩三分地，要把眼光放长远，要从大局来考虑问题。”
说到这，张振邦看了看**，“小张，在这方面，你要多向小雷学学。我们当领导的，要的就是多学多想，只有这样，才能不断地进步，才能为老百姓办更多的实事！”
“张***，您说得对。在有的方面，我的眼光确实带有局限性，在这方面，我确实要向雷镇长学习。”嘴上这样说着，在心里，**却更加后悔带雷鸣来见张振邦了。
“张***，话也不能这么说。如果没有**同志的把关，以我的工作经验，说不定会闯出什么乱子。所以说，**同志身上有很多我要学习的地方。”在个时候，雷鸣可不想让**加深对自己的戒心，于是，他赶紧转移了话题。
见雷鸣这样说，张振邦笑着点了点头，“你们一二把手各有各的长处，取长补短、共同进步确实是非常有必要的！”
说到这，张振邦又看了看**，“作为班长，你要多支持小雷的工作，只有这样，才能把你们的这个种植园基地项目办好、办扎实！”
从开始谈话到现在，这还是张振邦第一次明确表态支持种植园基地项目，见此情况，**立刻趁势笑道：“张***，我和雷镇长都是第一次经手这么大的项目，在这种情况下，难免会有想的不周到的地方。所以，我们都想听听您的指导意见。”
见**这样说，张振邦微微摇了摇头，“指导意见么……倒是算不上！我就说说自己的一些看法吧。我觉得，你们镇的这个种植园基地项目要想顺利展开，首先得摆正自己的心态，绝不能贪功冒进……”
听着张振邦的不断讲述，雷鸣不得不承认，自己在某些方面确实想的太简单了，尤其是，当张振邦讲到如何保证入股村民的权益问题时，雷鸣更是被吓出了一身冷汗。
说实话，他虽然在技术问题等方面请教了多位专家，可在保障入股村民的合法权益问题上，却只是查阅了一些资料，并没有向相关的经济、法律方面的专家咨询过。正所谓无奸不商，雷鸣可不相信，在巨大的利益面前，这些投资的商人不会钻什么法律空子。更何况，在核定入股土地的价格方面，如果没有市场经济专家的评估，不但会损害到入股村民的利益，更会为自己日后的仕途埋下隐患。
一想到这些，雷鸣不由得听的更认真了。
像张振邦这种久历宦海的人，又岂能看不出谁在用心体悟呢。不错，**是在用心去记张振邦所讲的每一句话，可是，说话不好听的话，他这是在死记硬背。再反观雷鸣，他可不是单纯的在死记硬背了，他是在用心体悟。
发现这一点后，张振邦嘴上虽不说，可在心里，却对雷鸣的关注度又增加了一些。他觉得，像雷鸣这样既聪敏过人，同时又能虚心好学的人才实在是太难找了。
“小雷，看你刚才的样子，好像是想到了什么，说说看，你到底有了什么体会？”张振邦讲完后，扭头向雷鸣笑道。
“这个……呵呵……”雷鸣尴尬的挠了挠头，“其实，在听了您的这番指点后，我确实感觉到了自己的很多不足。别的不说，光是在保障入股村民的合法权益问题上，我就做的远远不够！”
见雷鸣这样说，张振邦插话道：“那你具体的说一下，怎么个不足法？”
“是这样的……”接着张振邦的话，雷鸣也没有隐瞒，直接就把自己之前的不足之处讲了出来。
张振邦听完后，低头沉思了片刻，随后，又再次向雷鸣看了过去，“我记得，你刚在讲述种植园基地项目的时候，好像并没有提起用村民的土地使用权进行入股这件事啊？”
“是的，这件事我正打算向您请示呢。”雷鸣点头道。
“嗯……这件事咱们先不谈。”张振邦摆了摆手，“你先讲一下，在入股土地的价格核定方面，怎么样才能有效避免村民们的损失？”
见张振邦这样问，雷鸣笑了笑，“说起来，我也是受到张***您的启发，才有了一个大致的思路。我是这样想的，首先，请一些专业的人士参照当前的土地价格，来进行详细的评估；其次，为了适应市场经济的需要，同时也为了保障村民的合法权益，在村民们想将手中那部分以土地进行入股的股份进行转让时，一定要明文规定，这部分股份的转让价格，要以转让时的土地评估价格为准，而不是以入股时的土地价格为准。”
“嗯……”张振邦点了点头，“这样做，确实能够有效避免村民们的损失。”
见雷鸣二人一问一答的，自己根本就插不上话，**不由得有些急了，他可不想让雷鸣把风头都抢光！想了想，他突然想到了雷鸣的那个以农民集体所有建设用地进行入股的提议。
嘿嘿……你不是想出风头么？那好……我就让你出个够！
在心中冷笑了一声后，**抓住时机，插话笑道：“张***，雷镇长的魄力可不是一般人能比的，其实，他还有一个更为大胆的想法没有说出来呢！”
“什么……小雷还有一个更为大胆的想法？呵呵……这我倒要好好听一听了！”张振邦嘴上这样说着，在心里，却对**的评价又低了一层。以他的阅历，又岂能看不出**的心思呢？
雷鸣正愁找不到机会说这事呢，在这种情况下，他虽然明知道**不怀好意，可还是接着张振邦的话头笑道：“张***，其实这个想法还是跟村民入股有关系。我是这样想的，既然村民们承包的土地使用权能够入股，那为什么村民集体所有建设用地使用权就不能入股呢？”
说到这，雷鸣顿了顿，“其他镇子的情况我虽然不了解，可对大明镇这些个村子的集体所有建设用地我却是详细地调查了一番。结果我发现，各村的集体所有建设用地基本上都处于闲置状态。与其让这些集体所有建设用地继续闲置下去，还不如合理利用，让它们发挥应有的作用。这样的话，最起码，不但村民们能得到实惠，而且，县、镇两级政府也能因此而大大缓解财政上的压力。”
在雷鸣的讲述过程中，**一直在暗暗观察者张振邦的神色变化。
起初时，张振邦脸上仍挂着笑意，可是，随着雷鸣的不断讲述，张振邦的神色却变得越来越凝重起来。
见此情况，**暗暗在心中雀跃起来。他知道，张振邦的脸色越凝重，就说明这件事越棘手，这样的话，雷鸣的这个提议十有八|九是要流产了！
嘿嘿……叫你爱出风头？这回就等着挨批吧！
就在**暗自冷笑的时候，张振邦突然伸手拍了拍雷鸣的肩膀，“小雷，你的这个想法……怎么说呢，还是有一定道理的。可是，你也应该知道，在农民集体所有建设用地使用权流转方面，国家有着明文规定，是不允许进行流转的。”
说到这，张振邦笑了笑，“当然了，既然你敢提出这个想法，就说明你已经做足了功课，在这种情况下，你也应该了解到，安徽芜湖地区已经在1999年率先进行了这方面的试点。这么一看，你的这个想法也并不是完全没有机会，还是具有一定的可操作性的。”
张振邦话锋这么一转，雷鸣倒是没什么，他在体内玉石能量的帮助下，瞬间就调整好了自己的情绪。可**就不行了，**原本满心期待着张振邦批上雷鸣一顿呢，可没想到，张振邦话锋一转，竟然又流露出了对雷鸣的支持之意，在这种情况下，**心中的沮丧感可想而知。
不过，好在这时候张振邦的注意力都放在了雷鸣身上，并没有去观察**的表情，要不然的话，恐怕在张振邦心中，**的位置又会降低一些。
雷鸣虽然察觉到了**的沮丧神情，可在张振邦的眼神注视下，他哪有时间分心去管**会怎么想。笑了笑，雷鸣迎着张振邦的目光点头道：“张***，什么都瞒不过您！不错，脑中浮现出这个想法之后，我确实收集研究过芜湖、湖州等试点地区的农民集体所有建设用地使用权流转情况。”
“呵呵……没想到除了芜湖之外，你竟然还研究了湖州的农民集体所有建设用地使用权流转情况。这样看来，你的准备还真挺充分啊。既然这样，那你就对比一下，说说芜湖和湖州这两个市的农民集体所有建设用地使用权流转情况有什么不同之处吧。”张振邦看了看雷鸣，眼中流露出了一丝鼓励之意。
“既然张***想听听我的看法，那我就现一下丑。”雷鸣倒也干脆，向张振邦笑了笑，就打开了自己的话匣子，“我是这样认为的，同芜湖市相比，湖州市在集体建设用地上的试点相当谨慎，集体建设用地的流转受到了严格限制，如只允许在规划区外进行集体建设用地的流转，集体建设用地不能用于商业性开发，而且该市集体建设用地流转试点局限于存量建设用地的流转，仍然在1998年《土地管理法》的框架下进行，其经验得失尚不具有普遍意义。而作为第一个经过国土资源部批准、并在其直接领导下进行的试点地区，芜湖市方案无疑最能代表国土资源部在集体建设用地流转上的意图，而国土资源部的倾向在很大程度上会左右集体建设用地的政策走向……”
听着雷鸣这条理清晰且又不乏独特见解的分析，张振邦表面上虽微笑不语，可在心里，却小小的震撼了一下。
和一般的市委***不同，张振邦作为京城林家的女婿，自然知道不少上层的政策动向。更何况，国土资源部的常务副部长原本就是京城林家一系的人，这样一来，张振邦对芜湖、湖州这两个市的试点情况就更加清楚了。在这种情况下，张振邦本以为凭借自己对这两个试点城市的了解，可以提点雷鸣一下，可让他没想到的是，从雷鸣口中讲出的分析观点，竟然和自己从国土资源部常务副部长刘华口中听来的相差无几，这就让他不能不小小的震撼一下了。
呵呵……看来我之前还是有点小看这个年轻人了！别的不说，光是他对这两个试点城市的分析，就足以证明，他在对政策的观察分析上，具有敏锐的洞察力和前瞻性的眼光。
雷鸣虽不知道张振邦心里在想什么，可从张振邦那微笑点头的动作上，他知道，自己的这番分析又说到了点子上。见此情况，要说雷鸣心里不得意那是假的，可在得意之余，他想的更多的是，回去之后，一定要把上辈子的那些记忆好好归纳总结一下，这样的话，说不定哪天就像今天这样，又派上了大用场！
张振邦并不知道自己听到的都是雷鸣从上辈子记忆中获取到的信息，雷鸣讲完后，他虽然没有正面发表自己的看法，可从他的话里面，却无疑透露出一个讯息，那就是他对雷鸣的这番分析很是赞同。
见此情况，雷鸣又趁热打铁的笑问道：“张***，您觉得我们大明镇，有没有可能成为咱们省的第一个集体建设用地使用权的流转试点？”
如果说，雷鸣这番话是在几个月前问的，或者是，大明镇并不是种植园基地项目的所在地，张振邦肯定会断然否决雷鸣的这个想法。
可是，不得不说，雷鸣这次的运气确实不错。
一来，张振邦已经从国土资源部常务副部长刘华口中得知，上面对农民集体建设用地使用权的流转情况已经有了初步定论，估计在一两年之内，就会下达新的政策文件。在这种情况下，张振邦觉得，自己在大明镇先行搞一个试点还是可行的。
二来，张振邦已经从家族内部得到了消息，说是家族正在发动关系，准备让自己和马省长在明年换届的时候，再上一个台阶。在这个关键的时候，张振邦觉得，除了依靠家族的助力外，自己也得干出点成绩来。这么一想，张振邦自然把目光放在了大明镇的这个种植园基地项目上。他相信，只要大明镇的这个种植园基地项目能够顺利展开，并且跟集体建设用地使用权的流转扯上关系，自己这次的升迁，估计也就十拿九稳了。
抱着这种想法，即使雷鸣自己不极力争取，张振邦也会发动关系把大明镇列为新的试点的。
不过话又说回来了，像张振邦这种高级领导，是不会轻易向下属表态，或是保证什么的。因此，尽管张振邦心中已经有了一定的把握，可在表面上，他还是面色为难的叹气道：“小雷，刚才听了你的分析后，我个人认为，你的这个想法还是可取的。可问题的关键是，要想把你们大明镇列为集体建设用地使用权的流转新试点，不是我一个人说可以就可以的，这除了要在党委会上研究之外，还得报请上级领导批准。所以说，这件事我暂时还不能给你明确的答复。”
说到这，张振邦话锋一转，“不过呢，凡事都得做两手准备，在正式决议还没有下达之前，你们该做的调查工作还是要做，以免到时候手忙脚乱的忙***错。”
“好的……张***，我听您的，回去后，就做两手的准备。”
见雷鸣这么知趣，并没有死缠着这个问题不放，张振邦笑着点了点头，随口问起了种植园基地项目的筹备情况。
三人又聊了十来分钟后，林红的声音突然从客厅外传了过来。
“老张，饭菜都准备的差不多了，你带小雷和小张去饭厅吧。”
见林红这样说，张振邦向雷鸣二人笑道：“你们林阿姨的厨艺可不比饭店的大厨差，走，咱们过去尝尝吧。”
说完这句话，张振邦就率先从沙发上站起，向客厅走了过去，见状，雷鸣二人也赶紧跟了上去。
这顿市委***家宴吃的时间并不长，一个多小时就结束了。席间，林红突然问起了雷鸣的个人情况，当听说雷鸣目前还没有女朋友后，林红表示，如果遇到合适的姑娘，会给雷鸣留意的。对于林红的话，雷鸣并没有放在心上，在他看来，这只不过是林红的客气话而已。
吃完饭后，雷鸣二人帮着林红收拾了一下餐桌，之后，又跟张振邦聊了几句，就告辞了。
雷鸣二人走后，林红捅了捅张振邦，“老张，你不是有一个外甥女在市医院么？依我看，把她介绍给雷鸣得了。反正，雷鸣这小伙子不但长得精神，而且能力各方面也都很出众！”
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