笔趣阁 > 都市言情 > 我的逆天运气 > 第129章 计划买办公楼

一天时间的谈判,萧逸很快就带来了结果,一个坏消息和一个好消息。
  坏消息是,经过与青阳公司的谈判,加上杂七杂八费、人工费、一栋大楼成本费等等,价格卡在十亿两千万,就谈不下去。
  要知道,现在可是零七年,普通公务员工资也才一千出头,十亿无疑是天文数字。
  易南也知道,一栋办公大楼卖十亿,对方也是诚意满满,不然等大楼竣工,卖十几亿、估计有很多老板抢着要,可他哪有那么多钱。
  好消息是,国家有资金扶持政策,可以去银行低息贷款。
  要贷那么多钱出来,需要正厅级以上官员做担保,还要签大楼质押合同。
  易南听到这,不由一阵苦笑,哪个领导不是非常爱惜羽毛,怎么可能会为他做担保。
  这钱要是还不上,别说大楼会被银行收走,担保领导还会被追责,搞不好还会被判刑。
  萧逸看到易南露出纠结神色,心头活动道,“要不我也注资金?只要首付百分之三十,咱们就可以做抵押贷款,我有办法拿到最低利息。”
  萧逸之所以这么积极,那是因为跟着易南有肉吃啊!根本就不担心他还不起钱。
  易南身后的姬雪,还在满脸着急等待,她想帮忙掏钱,易南又不肯。
  说实话,易南心里其实不想萧逸介入,这样买来的大楼,总感觉不完美,有一丝丝的遗憾。
  易南思索许久,权衡利弊下,让萧逸介入,还不如把大楼股份给姬雪,到时大楼升值,再溢价买回来。
  于是开口问道,“我那股份值多少钱?能不能套现去付首付?”
  又转头朝姬雪说道,“姬阿姨,您那股份我先付首付,大楼按资金比例给您股份,到时候再溢价跟您买回。”
  姬雪内心很失落,“不碍事,不碍事,你拿去用就是,什么股份不股份,无所谓。”
  失望的还有萧逸,见他铁了心了要独自买楼,也只能作罢。
  “行吧!我先和青阳公司估估价,到时候再跟你细说。”
  隔天中午,不仅萧逸来了,韩冰接到易南要买办公楼的电话,火急火燎赶来。
  易南看着那一堆数字,不禁有点头皮发麻。
  零七年的银行贷款利率是7.8,而萧逸能拿砍到3.8,说没动用关系,打死易南都不信。
  再加上国家扶持政策,头年可以不用付利息,只要付本金即可。
  可就算用3.8利息计算,再加上本金,每年也要交付一亿多,这让易南内心有点虚。
  现在他的手上,只有收银软件能赚钱,前景也不是很好,最多能再赚半年时间,别的收银产品就会跟风涌入市场。
  仙侠游戏刚刚开始,赚到的钱只能维持成本,后续情况还不明朗。
  自己要是买下办公楼,每年不得勒紧裤腰带过日子?
  可肥肉就在眼前,不买又不甘心,反正办公楼还会升值。
  易南咬牙道,“大楼位置地图带来没?”
  见易南有点没底气,萧逸不由笑出声,“哈哈...带来了,实在承担不起,别勉强。”
  易南瞪了萧逸一眼,从他手中拿过青州市地图,也看到了标记位置。
  位置不算偏,但也是在郊区,离青州警察学院很近,附近没有配套设施,但在拆迁范围。
  看标记,那边要建六栋办公楼,周围还有十几个小圈,上面写着商品房小区。
  易南又道,“大楼设计图呢?”
  萧逸边递图纸边道,“六栋大楼统一建造,每栋大楼高二十六层,地下有四层停车库、占地面积4348平方米,总面积为平方米。
  还有,他们在讨论,挑选哪几栋大楼,合建成商业广场,供附近居民购物、游玩、消费。”
  易南心头一动,“已经定下了?”
  “还没,在商讨中。”
  “有没有办法争取到。”
  有商场大楼和没商场大楼,价格天差地别,能争取到,易南肯定不会放过。
  易南突然想到什么,转头朝姬雪问道,“姬阿姨,一附分院,也是建在那边吧!”
  “嗯,具体在哪?我不是很清楚,但就在附近。”
  萧逸道,“这个问我就行,在3号大楼旁边,工程已经建到一半。”
  “那行,我选3号大楼了,你去帮我接洽一下,欠你的人情,我记下了。”
  此时大楼能不能被选中,开发广场已经无所谓,只要旁边有医院在,不愁大楼不涨值。
  “算你有良心,没让我白跑,帮你争取低额利息,记得呀!你欠我一个人情。”
  韩冰小嘴唇微张,明显被易南的大手笔,给吓到了。
  “你真的要买啊!我们一年要还一亿多呢!
  还有,你那股份估值两亿三,公司财务上,也才六千万的资金,还没扣除员工的抽成、股份资金,就算这些全加起来,还有一千万的窟窿,你准备从哪弄钱?”
  易南把目光放在萧逸身上,笑眯眯道,“你先帮我垫上,按银行利息给你算钱。”
  萧逸脸色顿时如猪肝,“我说大哥,你别一个劲地,在我身上薅羊毛啊!有钱赚你不带我,需要钱了还朝我借。”

  姬雪在身旁浑身难受,想要开口帮忙又不敢说,知道易南不会同意,这就让她心痒痒。
  “你就说借不借吧!”
  “噗嗤,哈哈哈......”韩冰在旁边笑地花枝乱颤。
  “借倒是可以,你准备什么时候还我,你买完大楼后,可是欠了一屁股外债。”
  易南信心满满道,“这个就不用你操心,在年底之前肯定还清,利息就按7.8利率算。”
  萧逸看看姬雪,“行吧!只此一次啊!下次有赚钱项目,必须带上我。”
  资金筹集完毕,现在就差办手续。
  易南道,“韩总,你先回公司跟叶主管商量一下,接下来直接跟萧老板接洽就行,需要签字再来找我。”
  “叶晨主管如果不同意呢?”
  “我会让他同意的,有了属于自己的办公大楼,房租就能省去一大笔开销,双赢的局面,何况我不白借他,一样给他算利息。”
  韩冰带着狐疑离开,萧逸也跟着离开,准备去帮易南办手续。
  憋了很久的姬雪,开口道,“我还有点积蓄,你不需要东拼西凑,还要支付一大笔利息。”
  “没事,我周转的过来,到时候没办法,再让你出手。”
  姬雪委屈到想哭,眼里泛着水光,喃喃着“你又用这话敷衍我,就是不想要我帮忙,把我当外人。”
  易南见她要哭的架势,也是有点心软,“我说真的,这点小事都处理不了,以后怎么去京城生活?”
  姬雪听到这话,顿时精神亢奋,“你说真的,真的愿意跟我去京城?”
  易南笑道,“我现在还是学生,要去也是毕业后吧!”
  姬雪立马又很失落,“那行吧!记得你说的话呀!毕业后跟我去京城。”
  易南表面爽快点头,心里则想着,以后事以后再说,谁能清楚未来会发生什么呢!

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