沐雪彤点点头,看了一眼刘山,发现此人倒还算厚道,想着等买好了宅子,那么田庄就也在他这里买了。
母女俩跟着进入了大门之后,发现首先左手边是门房,紧接着就是一个富贵花开的影壁墙,绕过影壁墙之后就是一进院了。
前面一排就是客房了,两侧则是两个跨院,东侧跨院是一个小院子。
刘山在一旁道。
“夫人,这一进院的东跨院是给下人居住的院子,西侧跨院则是马房和马夫住的地方。”
紧接着通过月亮门就到了二进院,二进院很大,是这个宅子的主院,也就是主人家住的院子。
花了一刻钟时间,三人走马观花的在宅子里走了一圈,这个院子是四进院,前后大小加起来也有几十间屋子了。
二进院,也就是主院很大,正房五间房不说,加上两侧耳房,还有东西两侧四间的厢房,光是二进院都十多间屋子。
两侧还各有两个院子,这应该是给府中少爷们居住的院落。
三进院则是一连三个院落,这都是给府中小姐们所居的院落了。
而且四进院则是一个小花园,其内也是假山流水,亭台楼阁都有,虽然不大,但是贵在小巧精致,倒也有一番江南水乡的韵味。
沐雪彤和俞晓雨很是喜欢,不过暂时还不知道价格几何。
沐雪彤看着刘山道。
“说个价格吧!若是合适本夫人直接买下了。”
正在热心介绍的刘山一愣,他还是第一次遇到这么痛快的买主,心中也是一喜,便道。
“夫人若是诚心买下这个宅子,那么就八百两银子如何?”
八百两?
母女俩对视一眼,还没说话,刘山继续道。
“不瞒夫人小姐,这处宅子,当初老富商说了最低一千两银子,因为在咱们整个东山县来说这处宅子不论是位置,还是其他的,在东山县也算是处于顶尖的了。
可是这个一千两挂在咱们牙行一年多了,先后来了好几波的人,可是听了价格后,就不提了。
前段时间老富商来信询问得知尚未卖出,就说了,可以降价两百两,主要是他们想要在老家买田地,急需用银子,这才让便宜卖了 。”
沐雪彤想了想道。
“这样吧!刘牙侩,你若是能做主再便宜五十两,我就买下来,哦,我还需要买些下人以及田庄,到时候都可以在你这里买了。”
刘山听了沐雪彤的话直接沉思起来,其实这出宅子老富商就说了七百五十两是最低价了,自己也不过想要多挣些银子,现在这位夫人如此说,难道她知道这个宅子价格?
最终刘山道。
“好,我做主柒佰五十两银子卖给您,咱们是现在就签了房契还是……!”
刘山这么说也是以防万一啊,这些年遇到了很多,说是买,可是过了两天来签契约的时候又反悔了吗。
沐雪彤笑了笑,自然猜到了刘山的顾虑,就道。
“现在就去牙行吧,签了房契,我们只要红契,不要白契。”
刘山自然欣喜。
“夫人且放心,我一定给你们办的利索明白!”
说罢,一行三人再次回到了牙行,在刘山的招待下,沐雪彤掏出银票买下了这处宅子。
宅子事情忙完了,沐雪彤道。
“刘牙侩,我们就先回去了,你等下带着一些下人去我们的宅子,我们需要买些下人使唤。”
说完,沐雪彤又给刘牙侩说了自己对下人的要求条件,两母女这才离开了牙行回到了新买来的宅子。
“娘,这个宅子我很喜欢!大且不说,还漂亮,还真的有一丝江南的韵味在内!”
沐雪彤也是点头赞同,看来这个富商当年也是江南人氏了。
母女俩回到新宅子不久,刘山就带着一群几十个男女老少的来到了新宅子。
沐雪彤和俞晓雨看了眼便坐在了从屋内搬来的椅子上。
“刘牙侩这些人底子可干净?”
刘山自然听明白了沐雪彤的话中之意,那就是不要拐来的,一定得是来路干净的人。
“夫人放心吧!咱们从不买卖拐来的人,这都是因为家中穷困,实在是难以果腹,这才自卖自身的。”
沐雪彤这才点点头,看着这群人道。
“你们之中可有懂得种田,而且还识字,懂得做账的人?”
话音一落,便有一个大概四十来岁的中年男子走了出来。
“见过夫人,小人姓瞿,名叫瞿文义。原本是京城一户官员家的账房先生,也曾经管理过庄子上的事宜,可是去年主家犯事,被抄家流放了,我们这些下人就被官府再次发卖了!”
沐雪彤和俞晓雨很是惊讶,她们无论如何也没想到,这里面竟然还有个官家的下人。
“哦,你既然懂得做账,更是懂得庄子上的事情,可是为何一直没有卖出去?”
瞿文义犹豫了一瞬才道。
“奴才家人口实在太多了,可是奴才家不想分开,所以……!!”
站在一旁的刘山也走到沐雪彤身前轻声道。
“夫人,有所不知,这瞿文义一家七口子人,许多买家最终没买的原因就是人口有些多,毕竟咱们东山县只是个小县城,大户人家是有,但是都是多年的老户人家了,又都有家生子,他这就有些不上不下了。”
沐雪彤和俞晓雨倒也理解了刘山的意思,大户人家都有家生子,自然看不上他了,再一个人口多,大户人家顶天了缺一半个人,也不可能买了他,还带了几口子人。
刘山继续道。
“在下也是想着夫人和小姐初来乍到的,新宅子里定然缺人,是以才带了他们一家来,也算是给他们一个机会!不过夫人放心,您就是不买他们一家,也是无碍的!”
刘山说的倒也诚恳,沐雪彤也没有不高兴,人家说的也是实话,便道。
“将你的家人都喊出来,本夫人看看!”
瞿文义本来是不敢抱有希望的,这一年多来,自己一家为了不分开,可谓是天天提心吊胆,就怕牙行为了尽快把他们一家出手,而分散了一家人,也好在刘牙侩人心善,也算是保着一家人没有被分散开来。
在听到沐雪彤的话后,有了一瞬间的愣怔,刘山见此无奈的瞪了他一眼。
“还不赶快把你媳妇和儿女们叫出来,没看到夫人等着呢嘛?”
刘山的话这才让瞿文义回过神来,连忙转头喊了几嗓子,随后人群中就走出来了一个妇人,两对青年男女和一个四五岁的孩子。
一家人直接就跪在了沐雪彤和俞晓雨面前,沐雪彤倒还好,俞晓雨有些不自在的动了动身子,还是沐雪彤扭头瞪了她一眼,她这才不再动了。
“夫人,这是老奴的妻子,以前在那官家府上时,是厨房的厨娘,会做些南方的菜系,比如蜀菜,江浙菜系。”
沐雪彤和俞晓雨一听心中一喜,她们母女俩前世可是江南人,不论是江浙菜系还是川菜都是她们所喜爱的菜系。
“哦,你们可是来自南方?”
瞿文义道。
“是的夫人 ,小的老家是庐州府。”
随后瞿文义就把儿子儿媳 和孙子都给介绍了一遍,。
长子瞿长林,二十三岁,也是跟在瞿文义身边多年,学习管理账目之类的事情,长媳翡翠,以前也是府上下人,后来嫁给了瞿长林,再被卖出来之前是以前府上夫人身边的管事妈妈。
次子瞿长山,二十一岁,以前多是跟着少爷的长随,媳妇紫菱,也是府上曾经的下人,在府上管理着针线房,绣活还不错。
最后的则是瞿长林的儿子,四岁的毛蛋,本名需要五岁后再取。
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