江山皱起眉头,“这个价格太高了。正常来说,这块地只值八千万。 ”
“八千万拿不到,就是在住建局,你都拿不到。最少一亿二千万。 ”
“那你们怎么拿到了? ”
“我问你,住建局局长归谁管? ”
“分管城建住房的副市长啊。 ”
“说对了!我们家的李副市长,就是分管城建住房的副市长。 ”
江山装着恍然大悟。“难怪!那肯定是很铁的关系了。 ”
“那当然,那住建局局长,因贪污受贿,被市委调查。是我家副市长出面,保下了他。所以,他才将一亿两千万的土地,审批给了我家公子。”
江山弄明白了这些事。
他犹豫说:“我怕这样回去,老板会不满意。这地价太高了。 ”
“不高!你们拿到的是工业用地的批文。我家副市长答应。买主有要求的话,可以将土地使用权改为商业用地或者是住宅用地。 ”
工业用地批了后,只允许在那块土地上建工业房屋。不允许私自变换用途,改作商业用地与住宅用地。
眼下的深镇,最贵的用地,是商业用地。
投资商热衷于建商厦,赚快钱。
其次,就是住宅用地。
工业用厂房,那是没人买的。
这时候,深镇还没有成为大工厂,所以,没有人来投资设厂。
江山说,“如果能改作商业用途,那这个价钱还有的谈。 ”
听了江山的话,老头子高兴地拍着江山的肩,“那就好办了,需要我约经理吗? ”
这老头也知道趁热打铁。
江山说:“当然需要!我来就是买地的。能搞定,那是再好不过了。”
老头子马上回到了茅草屋内,打起了电话。
想不到,这样的破茅草屋,还有电话。
一会儿,一辆小车开了过来。
车上有两个人。
一个司机,一个穿着西装。
在深镇,你看人的穿着,就知道他的底细。
那些身穿西装,打着领带的人,十有八九是办事的人。
而那些穿着长短裤,穿着T恤衫的人,十有八九是有权有钱的人。
江山一看那下车的人,就知道,他是一个跑腿的。
那个来了后,与老头去茅草屋内交了十分钟。
之后出来,又问了江山一次。
问的都是之前老头问的事。
在看了江山的身份证后,那人才相信了江山的厢港人的身份。
他便将江山请上了车。
车子开到了一处大院子的外面。
这个大院子的大门上,挂着牌子,“深镇市财政局”。
一会儿,大院内,走出了一个人来。
这个人有三十多岁,他问了那个接人的人:“没问题吗? ”
“没问题!他的身份证,我让市警察局向厢港方核实了。这人是十年前逃港去的厢港,原来是蛇口的人。 ”
那个人笑着说:“十年前逃港,十年后回来。这人生真有意思。 ”
两人谈完后,便请江山去了一间办公室的外面。
那个三十多岁的人说:“我是副局长的秘书!我们副局长,就是李副市长的大公子。你等一下进去,要注意说话。 ”
江山点头道:“知道! ”
交代完了后,江山便被带进了办公室。
一个三十多岁的男人,正坐在沙发上喝茶。
他看向江山,又看向秘书。
秘书点点头,表示没问题。
那副局长这才请江山坐在沙发上。
两个人直接开门见山了。
说的事,与老头那边说的相同。
江山问:“价格有些虚高,能否降低百分之十? ”
副局长说;“好大的口气,降百分之十,那我赚什么钱?回去告诉你们的老板,我在之前的条件上,再加上一条,税收可以减半。这要是再不行,那你们就不用做生意了。那块地,瞅着的人多着呢。 ”
说完,便让秘书将江山赶了出去。
随后的十天,江山用假身份,跑了十几个中标地。
这些人,大都是省市的领导的子女。
他们都是从住建局低价拿地,翻一倍或者是两倍后,再卖给厢港人。
他们许诺的也是:改变土地使用用途,税收减免等条件。
他们要求,签订合同后,买方必须一次性付清款。
江山回来后,便整理了一个视频,将这种情况,交给了来到深镇的老二。再由老二,送去了京城,交给了孙老大。
孙家人接到了视频后,马上上报了红门。
于是,上面偷偷地派了一个调查组,进入了深镇。
调查组还多次联系了江山。
这让调查组的工作,顺利了不少。
那边在调查,这边江山也没有闲着。
他瞅上了另一个问题。
这一天,江山暗访了国贸商城。
这是一个二十多层的高楼建筑。
中标的人,是副省长的侄儿开设的一家建筑公司。
江山几次进入,都没有成功。
刚好,这一回,这个建筑公司对外招工,招小工。
这时候,还没有全国人民奔深镇。
所以,深镇的用工很缺。
于是,身强体壮的江山,便被录用了。
工头给江山的任务是,负责搅拌混凝土。
混凝土搅拌是将水泥,石灰,水等材料混合后搅拌均匀的一种操作方法。
这个时候,还没有混凝土罐车供货。
一切的搅拌,是搅拌机在搅拌。
这个工地的工程量大,需要大量的混凝土。
于是,用上了十台混凝土。
江山一上机,就发现情况不对。
高层建筑用商品混凝土型号有:C15、C20,C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75、C80。
这个时候,我国商品混凝土强度等级以C30、C40为主。
而深镇商贸大厦的混凝土的强度等级的要求是C40。
C40混凝土的强度方面是。
具有较高的抗压能力,其强度为40兆帕,这使得它比普通混凝土能承受更高的负荷,可用于承受较大压力的结构部位,如地基、地面、建筑物的重要支撑结构等工程中6。
深镇的楼房设计,都采用的标准是C40混凝土。
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