一个穷困潦倒的人在饥饿状态下,走进一个饭店,他点了一只烤鸡。
吃饱之后,他又点了道一茶。他拍拍肚子问道:“小二,你家的茅房在哪里?”
店小二向后院一指,说:“那里,拐角就是。”
穷汉来到后院,发现有一架梯子,就搬来搭在墙上,跳出去逃走了。他兜里没有一文钱。只能用此办法骗一餐饱饭。
多年后,穷汉发达了。一天,他想起了当年被自己骗吃一鸡的饭店,就带来能买到两只鸡的钱来到了饭店。找到了开店的老板,他递上自己的钱说:“老爷,我五年前曾经在你这里骗吃了一只鸡。如今我有了钱,今天来还你两只鸡的钱。多出的一只鸡钱,是应该付给你的利息。”
老板是一个财主,他接过钱思衬一会儿,说:“这点钱不够还账的。”
穷汉说:“老爷,我给了你两只鸡的钱,可我当年只吃了你一只鸡啊?”
财主冷笑了一声,说:“是啊,我是按一只鸡算的。你自己算一下,一只鸡一天可以生一只蛋,一年最少生200只蛋。200只蛋长成200只鸡,一年最少生4万个鸡蛋,4万个鸡蛋一年就可以生800万个鸡蛋,也就能长成800万只鸡。五年下来,你得还我多少钱呢?”
当年的穷汉吓得一屁股坐在地上,大声喊冤。
财主见当年的穷汉拿不出钱来,就拉着他来见县官老爷。
县官一拍惊堂木,大声问道:“堂下求告者何人?”
财主上前跪行了几步说:“青天老爷,我来告当年骗鸡之人。五年前他骗走我一只鸡,五年后他才还我两只鸡钱。你想,一只鸡一年至少可以生200只鸡蛋,200只鸡蛋长成后一年就可以生4万个鸡蛋,4万只个鸡一年至少可以生800万只鸡蛋。如此反复,我让他赔我800万只鸡钱难道还不公平吗?”
县官听后一拍惊堂木,说:“你告的有理,被告,你有什么话说?”
当年的穷汉一见县官向着地主,自己一时讲不清理,急得直哭。
这时,堂下旁听的人群走出一人,县官一看是著名的阿凡提。县官有好多次丢人栽在阿凡提手中,始终想找机会报复阿凡提。如今一见机会来了,便大喝一声:“阿凡提,你想替这人还钱吗?”
阿凡提把手摆在胸前,行了一个维族礼,说:“尊敬的老爷,我想明天太阳升起以后您再审这个案子会更好。我想替这个人辩护,如果明天他输了官司,还不起钱,我可以替他还这笔钱。”
县官一听,说:“好吧,明天开堂审案。”
第二天,县官早早来到了大堂。地主也早早地来了,昨天晚上,财主给县官送了一笔大礼,眼下正胸有成竹地等在堂下。那位当年的穷汉,却愁眉苦脸地候在堂下,心里正忐忑不安。
太阳升起很高了,阿凡提仍然没有来。县官等不及了,扔下一个签票说:“衙役,去把阿凡提带来,他竟然敢蔑视本县。”
此时,阿凡提跌跌撞撞地走进来,他背了一只口袋,累得气喘吁吁。阿凡提给县官行了一个礼,说:“老爷,我今天早晨在家里炒麦种,炒熟以后好种地,要不今年就没了收成。我是因为这事才来晚了。”
县官一听,大乐。心想:“阿凡提,你今天可落到我手里了。看我怎么收拾你。”他一拍惊堂木,喝道:“阿凡提,就你这个水平还敢替人辩护?炒熟的麦子种地以后,能长出庄稼吗?我看你是糊涂了。”
阿凡提鞠躬说道:“老爷真是英明。炒熟的麦子种地后是长不出庄稼,那么烤熟的鸡能生出鸡蛋来吗?”
县官一听,立刻拍响惊堂木,喝道:“店老板,你所告无理,穷汉还钱有道。既然你不肯收钱,本太爷就裁判如下:穷汉不必还钱。退堂!”
历史进入了21世纪。春江市东方地产公司改造旧城市,经有关部门批准,要开发市中心的人民电影院地段。人民电影院是一个文化企业,已经不能正常经营,职工长达十几个月不开资。
东城区政府以招商名义请东方公司开发人民电影院地段,区长刘长明把东方公司的姜老板找到办公室,对他说:“姜总,你在咱们春江市很有名气,开发了不少楼盘。人民电影院那个地段,位于市中心的黄金地段,这个企业已经多年不景气了。你看能不能把电影院这问候地摊子接过去,把它救活。”
姜老板叫姜一民,他在南方特区打拼了多年,在市政府领导的邀请下,回到这个少年时代生活的地方投资房地产企业,几年下来,他成功地开发了几十万平米的旧城区,把春江市建设得有点现代化城市的模样了。
听到刘区长的一番话后,姜一民说:“刘区长,接电影院院这个烂摊子就别研究了。往这个企业里投钱,就是拿钱打水漂玩,连个响都听不到。不过,区里要是给政策,我可以开发这个地段,给电影院回迁房子,让他们自己救自己。”
刘区长听了这话非常高兴,他说:“姜老板,我们有两个方案,一个方案是动员你接过电影院,把它改成民营企业,另一个方案就是把电影院拆了,建成商业楼盘。给电影院补偿相应的面积,自己经营也好,出租也可以,这样电影院就能活了。”
区政府很快就下达会议纪要,决定给予政策,请东方公司开发这个地段。东方公司与人民电影院签订了拆迁补偿合同。合同签订后,东方公司线电影院拨了一笔款,让电影院搬迁。
令姜一民没有想到的是,电影院收钱后不积极履行合同,拖了三年也不搬迁,致使东方公司的投资有可能完全损失。
姜一民没有办法,多次找到区长,要求区政府兑现承诺,解决妨碍拆迁的因素。区政府知道问题出在电影院身上,便由一副区长出面召集东方公司与电影院谈判,经过谈判之后,东方公司又给电影院补偿现金60万元,并代替电影院支付所欠他人的费用30万元。双方在拆迁补偿合同中约定:由东方公司在竣工后给电影院补偿1800平方米商业房。
当年9月底,东方公司将开发工程完成后,却找不人民电影院接受房产的管理人员。姜一民让律师进行调查,律师发现,原来是电影院的贾经理拿着东方公司给的补偿金到农村去发展养鱼业去了,由于电影院长年放假,其他人员也不关心单位的事情,结果,这个贾经理便利用职权干起了损公肥私的事情。
为防止因东方公司晚交付工程造成违约的事情,律师提醒姜一民,立即在报纸上公告,要求人民电影院接收竣工房产。
电影院的人员看到公告后却向法院起诉,要求东方公司赔偿延期交工15天的违约损失。东城区法院经审理后,认为:从形式上看,东方公司确实晚交付了工程15天,但东方公司在报纸上发布公告的行为证明:人民电影院在工程竣工后有意造成拖延交付工程的假象,便裁定驳回了人民电影院的诉讼请求。
在这次诉讼中,东方公司发现电影院的贾经理将东方公司支付的经济补偿款挪.用于自己的私人经营活动,导致职工利益受损而引发了对东方公司的诉讼。东方公司委托的谌律师便在法庭上揭露了事实真相,并指出:东方公司已经完全履行了自己的承诺,而人民电影院的负责人利用职权,挪.用拆迁补偿款,导致职工没有及时收到工资而引发的赔偿之诉,实际上隐藏着犯罪行为,建议法院将案件移送公安机关或检察机关查处。
谌律师的诉讼意见很快引起检察院的注意,电影院的经理贾仁义因挪.用.公.款犯罪,被法院判刑了。
此次诉讼之后,电影院的部分职工怀疑区文化局长丁中与东方公司的姜一民在开发项目上有不正常往来,便向检察院举报丁中滥用职权导致国有资产流失,同时要求政府向东方公司再索要500平米的商业房产作为补偿。
检察院介入案件调查后,根据职工代表的回忆,委托环宇鉴定公司对电影院房产拆迁前的面积进行鉴定。在检察院组织的鉴定会上,电影院一职工代表提出:“电影院和东方公司签订的开发协议中,约定的还迁面积低于电影院原有的房产面积约500平方米,造成了企业国有资产的流失。贾经理把职工安置款挪用搞个人经营,应该由东方公司承担补偿责任。如果政府不解决这个问题,职工就到北京上访。
刘区长听到情况反映后,便口头指示检察院的办案人员:“要稳定职工情绪,防止职工有组织的上访。必要时让东方公司损失一部分利益。”
根据刘区长的指示:检察院的办案人员决定,由环宇公司委派鉴定人员,依据职工的回忆数据,把拆迁前双方在协议中已经确认的电影院房产原面积,扩大30%后出鉴定报告。
环宇公司的鉴定报告产生后,检察院认为:东方公司在拆迁协议中约定的还迁面积少于电影院的实际面积500平方米,丁中滥用职权造成国有资产流失,应该追究刑事责任。检察院对丁中侦察期间,发现丁中有其他受贿行为,便对其采取了强制措施。
检察院的司法建议发出之后,电影院便依据鉴定报告向法院重新提起诉讼:“要求东方公司在承担延期交工责任的同时,再向电影院追加补偿面积500平方米。”
电影院职工代表发起诉讼之后,又组织人员向市政府上访,要求市政府解决电影院的职工困难,并迫使东方公司予以补偿。
春江市中级法院根据有关市领导的指示,决定立案并公开审理此案。诉讼双方的律师在法庭上展开了激烈的辩论:
电影院委派了两名女律师,在法庭上,两名电影院的律师提出:“人民电影院是公益事业单位,拆迁公益事业单位的房产应该按照拆一还一的原则补偿。人民电影院的拆迁面积经环宇公司鉴定是2300平方米,应该偿还2300平方米新建房产。双方协议约定还迁1800平方米造成了国有资产流失,有权向东方公司追偿,东方公司应该追加补偿500平方米房产。人民电影院地理位置优越,有巨大的财产价值,东方公司的拆迁开发实际侵占了国有资产利益,应该按照电影院的原来的经营面积给予补偿并赔偿相应的损失。”
谌律师代理了东方公司的诉讼业务,他在法庭上提出:“电影院要求东方公司重新补偿并给予赔偿的案件,曾经在区、市两级法院经过审判且判决已经生效。电影院2004年12月起诉的诉讼主张是要求法院撤消拆迁合同,重新补偿。这一诉求与两级法院2001-2002年审理并判决的拆迁合同纠纷案件属于同一案件。依照《民诉法》的规定,对法院已经判决生效的案件,人民电影院只有申请审判监督程序审查的权利,并无重新起诉权利。”
电影院的律师提出:“检察院委托鉴定的结果证明东方公司与电影院的拆迁补偿合同不合理,电影院是对不合理的部分要求补偿而起诉,符合法律规定,此案与2001-2002年的案件不是同一诉求。法院应该继续审理。”
谌律师又提出:“东方公司对电影院的拆迁合同已经履行完毕,该合同已不可逆转。双方在签订拆迁安置合同时,对电影院原房产面积已经确认。双方在已经履行合同之后,原房产已经不存在,检察院委托的鉴定没有对原房产进行鉴定,根据职工代表回忆的数据鉴定,没有法律依据,法院不应采纳,电影院要求重新补偿于法无据。”
电影院的律师反驳道:“原补偿合同不合理,即使已经履行也应该撤销重新补偿。在原房产拆迁的情况下,检察院委托的司法鉴定具有法律效力,是不可对抗的。”
谌律师指出:“原告的观点没有任何法律依据,检察院在违法鉴定情况下取得的鉴定结果不具有法律效力。电影院要求按照公益事业单位房产改变原拆迁合同约定事项没有法律依据。工商登记证明:人民电影院是文化企业。国家1987年已经颁文规定电影院属于文化企业,应在工商机关登记并纳税。作为普通的民事主体,人民电影院不享有所谓的公益事业单位的特权。诉讼双方是平等的民事主体,必须依照法律并按照市场经济规律行事,诉讼双方的合同签署之后,必须受《合同法》的约束。电影院诉讼主张应恢复电影院原房产面积,并要按行政事业单位增加面积补偿,没有法律依据。”
在诉讼中,人民电影院向法庭提供了环宇公司的鉴定报告,谌律师当即向鉴定人员询问:“环宇公司有无房产面积鉴定资质?”
环宇公司出庭的三名鉴定人员回答:“环宇公司没有房产测绘资格,但工程造价鉴定必须计算工程面积,所以环宇公司可以鉴定房产面积。”
谌律师提出:“环宇公司的鉴定人员回答违反法律规定。测量房产面积应该执行国家测绘局颁发的《房产测量规范》,该《规范》对房产面积的测量要求具体到测量界址、套内套外墙体、平面投影、对角等,对计算标准有明确的具体规定。环宇公司在一份根据人民电影院职工回忆制作的图纸上,结合新建工程的蓝图,对设计轴位之间的距离进行计算,与房产实际状态差异极大。因此,其鉴定报告的结果不准确。依照《规范》的要求,房产测量必须实地进行,测量前应对房产档案进行调查。环宇公司没有房产档案,仅凭有关人员的回忆数据在图纸上鉴定的数据来源虚假,使司法鉴定失去了公平性。在鉴定过程中,检察院对鉴定机构施加了不正常的影响,出现了鉴定结果在前,鉴定过程在后的奇怪现象。导致环宇公司的鉴定数据与电影院原房产实际面积相差太大,超出了房产面积测绘许可的误差范围。导致鉴定结果不具有可信度。因此,法庭不应该采信这种违背客观事实的鉴定。”
谌律师在发表了对鉴定机构的意见之后,又向法庭提供了若干证据,并指出:“人民电影院1998年向社会发布公告,宣布有固定资产248万元,并明确电影院的房产价值每平方米1179元,同时公布了电影院包括临时建筑面积的总和是2103.03平方米,扣除三楼已经被银行执行的275.95平方米,电影院自有房产面积总计为1827.08平方米。这一公布的数据是当时的客观情况,与双方签订的拆迁协议完全一致。”
电影院的律师提出:“电影院的位置位于春江市中心繁华地段,商业价值巨大。东方公司通过开发项目获得了超值利润,应该向电影院补偿。”
谌律师道:“东方公司对电影院的补偿体现了公平原则,电影院通过开发项目获得了巨大的经济利益。电影院的原房产已经达到使用极限,固定资产为零价值。东方公司还迁了1800平方米房产,最低价值1245万元,比电影院向社会公告告的原248万元固定资产增殖了997万元,净增殖超过了电影院建国以来半个多世纪的总收入数倍之多。面对如此简单的计算结果,电影院主张‘国有资产巨大流失,东方公司应该偿还流失的面积。’实际是强盗的逻辑思维。”
谌律师继续发言:“电影院原房产侵占市区马路和人行道6米。重新开发建设时,这6米全部退还给市政建设,相当于减少被拆迁580平方米房产。这一损失已经由东方公司全部承担,电影院有什么理由在法庭上大喊“不公平”呢。根据法律规定,行政事业单位的国有资产必须登记,电影院的主要建筑是未经批准的违章建筑,没有进行国有资产登记。连电影院自己不都敢登记的违章建筑,竟然在拆除多年之后被称为‘有巨大价值的国有资产’,并诉讼到法庭之上。这种作法与阿凡提断鸡案的故事哲理完全相同。那个故事说:‘有一个穷人在巴依的饭店里吃了一只鸡,无钱付帐跑掉了。几年后穷人向巴依还鸡钱。巴依却说:鸡一天生一个蛋。一个蛋能孵一只鸡。鸡生蛋,蛋生鸡,以至无穷。巴依要求穷人还无数的钱。最后阿凡提用炒熟麦种种地的两难方法救了穷人。’这个故事今天竟然被电影院公开上演到了法庭上。已经达到使用年限属于零价值的原人民电影院在拆除另建之后,电影院却把原房产描绘成一个巨大的金饭碗。我们不能不觉得奇怪,人民电影院原房产既然那么值钱,为什么要招商引资搞开发呢?其实只能有一种解释,那就是‘吃不上饭的时候,可以跪下来向人乞讨,一旦吃饱了肚子,有了一点力气,就想把施舍的人打倒,把施舍人的钱全部抢过来,再吸上两口血,连本带利地狠狠赚上一笔。春江市的如此投资环境,任何投资商都会感到十分可怕的。希望法庭能够排除不正常的人为干扰,公正地裁判此案,以维护法律的正义,以保护春江市的投资环境。”
春江市中级法院很快判决:东方公司向电影院追加补偿面积500平方米并赔偿各种损失100余万元。
东方公司不服,上诉到省高级法院。省高级法院开庭审理之后,撤销一审判决发回重审。
春江市中级法院再次开庭审理时,安排了一位被称为“专家”的铁面法官主持审理。这位“铁面专家”法官仍然执行了政府领导的旨意,再次判决东方公司向电影院追加补偿面积500平方米并赔偿各种损失100余万元。
谌律师与那位“铁面专家”副院长很熟悉,在领取判决书的时候说:“隋院长,看来法律在你手里也可以被用来愚民啊。”
这位隋院长脸色一冷,一言不发便转身离开了。看到他胸有成竹的模样,谌律师似乎有些没底气了。
谌律师向姜一民问题:“一民,你是否继续上诉?”
姜一民说:“这个案子打到北京我也要打到底。”
谌律师说:“那就好,只要你敢坚持,我就敢走到底。”
东方公司再次上诉到吉林省高级人民法院,高级法院审理之后,决定撤销春江市中级法院的一审判决,发回重审。
谌律师对省高级法院的法官说:“如果春江市中级法院再次维持原判怎么办,一个民营企业折腾不起啊。”
主审法官乐了,说:“谌律师,这次发回重审,春江市中级法院不会维持原判决了,我们会下一个内部函。”
春江市中级法院再审这个案件开庭审理时,新任电影院经理和新任文化局长找到东城区政法委项书记反映情况。他们对项书记说:“电影院的案子本来不应该输,都是东方公司的那个谌律师搞得鬼。我们要求对谌律师采取措施。”。
项书记立刻拿起电话,把检察院、区政府、公安局的有关人员召集开会。他说:“今天我们去法院参加旁听,如果你们所说的东方公司的谌律师在诉讼中有问题或造假,那么庭审后,我就让公安机关立即抓他进行审查。对流失的国有资产一定要强力保护。”
谌律师在庭审前已经知道了项书记的安排,他在出庭前,不仅做好了被抓的心理准备,而且还针对诉讼制作了若干示意图纸和房屋模型。
在庭审中,c律师全面展示了自己的证据和说明,并在辩论中提出:“我只是一个普通的律师,在法庭上为当事人争取合法的权益是律师的职责,如果因为律师维护当事人的合法权益而遭到社会主义法制的制裁,那么我愿意为此当第一个牺牲的人。审判长,东方公司与电影院的案件已经进行了五年之久,浪费了若干诉讼资源。省高级法院有一个内部意见函,对本案的审判有重要指导意义。为了防止可能发生不公正判决再次发生,我要求法庭公布省高级法院的指导意见函。”
项书记听到这里时,他向旁听的区公检法人员使了一个眼色,都撤出了法庭。走出法庭后,项书记说:“电影院没理,这事到此为止,以后不要再提这个案子了。东方公司的律师说的十分在理,我们没有理由抓他。这个案子没有什么希望了,赶紧想办法找姜老板协商解决吧。”
看到离开法庭区政法委领导,主审的黄法官说:“谌律师,请你放心,法院这次审理一定会公正的。”
不久,中级法院作出判决:人民电影院诉讼没有事实根据,缺少必要证据支持。驳回其诉讼请求。
姜一民收到判决书时动情地说:“老天总算开眼了,如果没有谌律师为我坚持,这个工程我最少得亏损1000万元。法院最后还是公正的,既然区委领导要求协商,那么我就再出点血吧。”
中级法院第三次判决改判后,电影院没有上诉。经区委领导出面协商,东方公司给电影院增加了几十万元的补偿。市房产局在政府领导的要求下,把自己在这个工程中的公建补偿面积无偿拨付给电影院,满足了电影院职工的上访要求。
多年后,已经担任区委副书记的项书记包保的一个企业遇到了法律问题,他通过一个朋友找到谌律师,说:“谌律师,当年我曾经决定要抓你,因为你没有错且正义、有水平,就没有抓你。今天我包保的一个企业遇到了法律问题,想请你帮忙。企业挺困难的,没有钱给你。”
谌律师笑着回答:“你做为区委领导,承认真理,并敢于纠正错误,我认可你。你说的这件事情,就算我免费援助吧。”
谌律师很快帮助这个企业解决了问题,从此,项书记非常认可谌律师,并经常向他讨教法律问题。
如今,错判案件的法官和有关领导都退出了岗位,姜一民老板也斯人已逝。但“鸡生蛋,蛋生鸡,以致无穷”案件的教训至今仍然有意义。
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