金龙湾小区是市里一个领导的公子哥卢同平开的小区,无论是拿地,还是建设都是一路绿灯,本来以为这里弄一个小区,再鼓动着把县里面的新区弄到这里来,到时就能够赚一笔大钱,可是,真正做起来之后才现问题不小,特别是他的父亲最近出了一些事情,小区已是成了垢病的地方,卢同平为了这个小区没少被老爷子训斥,最近也是上火得很。Ω笔 Δ趣阁WwW.biqUwU.Cc关键是老爸子让他尽快的脱手这事。
可是,现在的情况真的是不太好销售,来看房的不少,真正买房的却是没有几个,老爷子的意思又是要在半年内把这件事情弄得脱手,这事真的是太难办了。
办公室里面,卢同平正在想着尽快的把这个小区弄圆满了,不给自己的父亲招事的时候,销售部的经理就找来了,说了一个大老板可能要购多套房子的事情。
卢同平也想看看是什么样的老板到来,就随后走了进来。
一眼看到王犁天那么年轻时,卢同平也有些意外。
“这是我们的卢总。”经理忙介绍了起来。
王犁天忙起身道:“卢总好。”
对于王犁天的态度也是满意的,卢同平微笑道:“王老板吧,在哪里财?”
“什么财哟,我就是帮朋友们搞一下投资什么的,这不,松林村就搞了一些投资,准备弄一个万亩的药材基地什么的。”
卢同平双眼一亮,向着王犁天看去时道:“不错啊,你很有眼光,如果那座山打穿的话,你那地盘就值钱了。”
王犁天也是双眼一凝,他还真是没有想到这个看似公子哥的人有那么好的眼光,就装做不解道:“真的能够打穿?”
向着王犁天看了看,卢同平微笑道:“王老板不实诚啊,我不相信你就真的是看好了药材的展,如果真是这样,你修那么多的房子做什么,还沿着可能建设公路的地方修,呵呵。”
果然还是被有心人盯上了!
王犁天向着卢同平看了看道:“金龙湾小区的确不错,但是,如果想卖一个高价,还是要运作才行。”
“哦,怎么运作?”
卢同平明显对于王犁天所说的运作之事感兴趣了。
王犁天笑了笑没说话。
卢同平微笑道:“不瞒你说,这个县里面的关系我全部都有,人也都熟,办起事来就更加没有问题了,我听说王老板有一百万要投入,这钱的确并不是太多,但是,也可以赚不少钱了,我们合作一把怎么样?”
两人都是有意思的人,见面没有说几句就直接进入到了主题之中。
“卢总打算怎么弄?”
“王老板,说实话,江畔小区的房价我们也是清楚的,你说的那种价是没有的,不过,这个县里面我的关系好,优惠也是可以的,就按照他们的那种内部的优惠价出售,我还可以在别墅上便宜两万的付,这样一来,你可以多买几套吧?你买了之后,尽可能长时间的宣传一下你的万亩药材项目,我们呢,在这里会宣传一个大的药材交易市场。”
王犁天感觉到这卢同平仿佛是想尽快的脱手这个项目似的,有些急切的样子。
王犁天道:“卢总,你们这里应该是别墅难卖吧?”
卢同平就苦笑一声道:“还真是这样,开时我以为这个地方那么好,应该别墅好销,就多建了一些别墅,结果真正的销售之后才现并不是这样,反而是单元房好销一些,别墅一共一百套,结果到现在也就销出了一半,还有一半没卖出去,怎么的,老弟想买别墅?”
“付五万,每平米两千五,我多买几套?”
“老弟,我这别墅都是五百平的独栋别墅,你就算是贷款3o年,每月还款也得三四千,一年就是四万左右,你能够买几套?”
“反正你是想尽快的出手房子,我每一套房子准备一年的钱就足够了,到时会是一种什么样的情况谁也不知道,所以,我一套房子五万的付,四万的一年费用,十万足够了!”
卢同平睁大双眼看向王犁天道:“你这是在赌博,如果到时这里的房价没你预期的那样涨起来,你可就完蛋了!”
“卢总,这些你不用考虑,反正你有关系,如果能够帮我把钱贷出来,我立即注可以购房,这对于我们两人来说都是双赢的事情,当然了,如果卢总把付再降一些的话,我可以多买一两套了。”
卢同平这时就笑了起来道:“王老板,说实话,我不得不佩服你的胆气,你仅只能付出一年的钱就敢于投资,胆子真的不小啊!”
想了一下,卢同平道:“我听说国家正在研究出台付政策的限购政策,如果政策出来了的话,付应该最少是房价的百分之三十,限购的话,那就不可能买得了那么多的房子了。”
“还有这样的事情?如果是这样的话,卢总就更加应该出手房子才是,最好就是把付降下来,让我多买几套,反正对于卢总来说并不影响嘛。”
沉思了一阵,卢同平道:“老弟是一个人才,其实,我有一个新的想法,你如果认为可以的话,我把这金龙湾的房屋销售承包给老弟,这样一来,赚了多出来的算老弟的。”
王犁天就有些感兴趣起来,问道:“你要怎么承包?”
“销售公司由你来操作,单元房我只收取每一平一千七,别墅每平两千五的钱,你就算是翻倍销售出去了,多的钱都算是你的,你看怎么样?”
王犁天还真的没有想过这事,当时就有些愣,不过,这事对于王犁天来说真的有着很强的吸引力,如果弄好了的话,指不定可以大赚一笔。
“怎么的,老弟对于自己没有信心?”卢同平微笑着问了一句。
“你现在一共还有多少套房子?”
“单元房两千四百套,别墅四十六套。”
“可以,我们签一个销售的协议,你这销售部人员的基本工资由你们负责,我只负责销售之后的提成。”
“我们算是一个对赌协议,如果你在半年中销售完时这个协议生效,多出来的算你的,如果没有达到的话,你就输了,你那一百万押在我这里,到时一百万算我的,还有,你在松林村投资的那些项目也全部算我的。”
王犁天就看向了卢同平,心中明白,这小子也有着他自己的算计。
不过,细细想一下,卢同平也并没有吃亏的地方。
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