第二天上午曹秋月就来了,一身白色的牛仔装,身材高挑,一眼望去真的是非常的型。Ω』笔Δ趣Ω阁Ww『W.ΩbiqUwU.Cc
王犁天到是起得早,房间里面早已是收拾了一下。
看到王犁天住的房间并不是一般男人住的那么混乱,王犁天也是一身休闲的装束时,曹秋月暗自点头,知道这样的男人是一个自律的男人,心中就看高了一些王犁天。
王犁天泡了一杯热茶,然后两人就坐在了阳台上,一边感受着阳光,一边谈起了展的事情。
“王总,我研究了一下你那个万亩之地的情况,现在最大的问题还是资金的问题。”
“嗯,我一共四千万的样子,如果需要,还能够再弄几百万,贷款的话,县里面应该还能够贷一些,估计五千到六千万是能够筹到。现在我请了一个包工队正在做温泉项目。”
一说到这里,曹秋月就认真道:“王总,你认为打穿那座山加上修好高路需要多少时间?”
“怎么也要一两年吧?”
“这就对了,你想过没有,你花了那么多的钱把温泉建好,结果并没有人来泡温泉,那温泉就会闲置在那里,这等于是把资金压在了那里,这事有意义吗?”
啊!
王犁天还真的是没有想到这事,当时就有些呆。
曹秋月道:“好在现在还没有大面积的搞,也就几十万花了的样子,立即就把这个项目停下来,我们应该把钱都集中在一起,用最短的时间把资本增值。”
“你说一下你的想法?”王犁天感觉到真的是找对人了,仅凭这一条就不是自己想到的事情,自己只想到了建设好了之后能赚钱,却是没有计算时间,如果花一些钱在这上面,真的是不合适的事情。
“还有,说是万亩薰衣草衣庄园,王总,你想过没有,这名头在目前的情况下对你有意义吗?”
王犁天就认真的思考了起来。
曹秋月道:“万亩薰衣草庄园,这事说出去的确非常了不得,但是,在目前的情况下对你一点用处都没有,至少是对于你的赚钱之事是没有任何用处的,最多不过就是那些管员可以借着这事吹牛,做得不好最终也只能是由你来承担责任,没太大的意义。”
“嗯,你说得有道理。”
曹秋月微笑看向王犁天,感觉到王犁天是一个从善如流的人,这样的老板到也是一个很好相处的人,心中就更多了一些信心。
王犁天道:“我们就不搞薰衣草了?”
“怎么不做?万亩薰衣草庄园这个项目是真的不错的,但是,你到各地都去看过了吧,许多薰衣草庄园说是有多少亩,其实只是有一部分地方种了薰衣草而已,他们是建设了一个个主题公园的,我们也是完全能够这样去做。”
王犁天就看向了曹秋月。
曹秋月道:“薰衣草现在每株是两元的样子,一亩地可种一千五百株,加上各种费用,每亩的成本在五千元的样子,当然了,你们这地方人工的成本能够大幅的降低,估计就在于四千多的成本,薰衣草的利润差不多在百分之三十左右,如果专做这个,到也还是有着利润,但是,我不建议你现在就完全的投入到这项目上去。”
“请继续。”
王犁天现在真的是高兴了,这个美女真的是一个人才,一下子就看到了许多关键的地方。
“你承包这万亩地是弄药材基地吧?”
“是的。”
“这不正好,你完全可以种植药材,你不知道,现在的药材涨价非常厉害,我了解过了松林村的土质情况,薰衣草的种植是完全没有问题的,再说了,那个地方本来山里面就是一个野生药材的生长地,自然生长都没有问题,只要在一些方面进行改良,许多药材都是完全能够种植的。”
“种植什么药材呢?”王犁天心动了。
曹秋月道:“我举个例子吧,现在市场上最火爆的药材之一是太子参,在其它的地方,每亩的成本在八千元左右,松林村那地方的人工成本可以大幅的降低,估计也就六七千元的成本,一亩地能够收获的是1ooo斤太子参,折干之后是31o多斤的样子,现在市场上的价钱都过了2oo一斤,高的达到了24o元,我们就算是再折扣一些成本和市场的波动,在松林村种植太子参是肯定能够赚到钱的,不说多,每亩净利两万是有保障的,如果种一千亩,2ooo万利润是有的,为了确保不会因为市场的原因而亏损,除了太子参,一年期的药材还有不少,金线莲、石斛等名贵的药材都能够种植,我们完全可以重新划分一下种值的种类的数量,把你有限的资金用在最大化利润之上。”
王犁天就在那里计算了起来,一亩地成本是七千的话,一千亩地才七百万的样子,万亩地是七千万,肯定现在自己是拿不出那么多的钱,设法弄到五千万是可能的,五千万的话,七千亩地的种植就完全能够做到。
看到王犁天在那里计算,曹秋月微笑道:“是否感觉到还有三千亩左右没钱种有些可惜?”
“是啊。”
曹秋月就微笑道:“没有三千亩的,你的温泉那个范围有一片五百亩的地方都被你用来做温泉项目了,那个地方下一步还将继续,所以,现在也不好再动,另外,靠近人家公路施工的地方估计也有几百亩无法种植的,还有一些设施之类的地方,算下来一千亩无法种植。”
“是的。”王犁天心中明白,可能还不止,有些地方根本就不是可以种植的山石之地,说是万亩,扣除了那些地方时,有个八千亩就算是不错了。
“那一千多亩的七百万我找周哥他们去筹,所得收益三七分,你三,他们七,你看怎么样?”
王犁天笑道:“就算是全部给他们都没有关系。”
“做生意不是你这样做的,你是有土地成本的。”
曹秋月就教育起了王犁天。
现在王犁天的心情不错,笑道:“看来我请你帮忙是对路了。”
曹秋月微笑道:“其中五百亩用来种薰衣草就行了,也算是给政府一个交待,反正他们看的就是万亩药材基地,可以跟他们说下一步是滚动展。”
“行,我同意你的规划,就这样办。”
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