安澜从一进屋就把眼神全都放在了我身上,直到我跟她介绍唐诗韵时,她这才恍然,一个级大明星,正在她的眼前。
对此我们都心知肚明,所以简单的寒暄之后,我们就坐在了茶几旁。
安澜将一份彩纸打印的规划图,平铺在了茶几上,而唐诗韵则是带着一点小心思,依偎在我的身旁。
说起正事儿来,安澜立即就进入了状态,一副很严谨的样子。
“起初按照你的设想,我们将整个小湾村三千多亩土地,全都规划在内,设定了几个主要功能区。主要分为生活区,办公区,娱乐区,种植区以及储备区。”
“其中生活区主要是村民居住区,办公区则是整个世外桃源项目办公以及村委会工作的地方,娱乐区就是把所有休闲娱乐以及美食的项目囊括在一起,种植区主要是种植蔬菜水果以及可供观赏的草药。储备区就是留出来做储备的土地。”
“这些规划,我们都是请专业的设计团队做出来的,你看看有什么需要改进的,如果没有,咱们就可以马上动工了。”
听完之后,我没有马上说出自己的看法,而是问道:“马上动工?村民们愿意交出土地吗?杜凌云都搞定了?”
安澜点点头说道:“这个杜凌云的确有些手段,不过为此我们要帮助全体村民修建新房子,当然这也是题中应有之意,在这上面花点钱还是很值得的,而且我们都跟村民签订了三十年的长合同。以后村里的村民,不仅可以按年得到分红,还可以在我们的岗位上工作,按月拿工资,老了还有养老保险,这些好处一拿出来,大家就全都愿意跟我们签合同了。”r1
“杜凌云的确不简单啊。”我感慨了一句,而后指着规划图说道:“既然前期的问题都没有了,那我说说我的想法吧。这份规划图基本上达到了我的要求,不过这次出门之后,我忽然在一个地方得到了一些灵感。”
说着话,我将手指,指在了小湾村西面的大河上,说道:“我想把河水引过来,然后形成一个沿河风景带,在河堤两岸修建小别墅,可以当做高级客房对外出租,另外在村子东南方,挖一个比较大的池塘,河水从沟渠引过来,形成一个小湖,然后在这上面修建一个水上度假区,而湖水则顺着沟渠流淌,最后在村子北面再汇入大河。”
“另外,我打算搞点特色的东西。弄两架报废的客机过来,改造成餐厅或者宾馆,这个世外桃源项目,起初选在小湾村,我是为了回报我们村,当初也是个简单的想法,但是现在咱们要做就做最好的。”
“小湾村东面不远处就是高铁和高,西面还有铁路,地理环境非常优越,也适合做一些大项目。至于展瓶颈也不用担心,我们小湾村虽然不大,但是周边连绵的村寨多得是,这些都是可以用来展的土地。”
一番话说完,三女看着我,不禁有些咂舌。
安澜沉吟了片刻,说道:“你说的这些倒是挺好,只是咱们的投资恐怕要成倍的向上翻了。还有河水引流的问题,恐怕也不是很好办,还有咱们面临的受众”
“河水引流的问题交给杜凌云去操作,我想她应该能办到,至于咱们这个项目的受众,远近的大小县城,甚至苍云市,都可以成为我们的顾客,生态园,观光旅游,度假,会议等等。”
“只要我们做到极致,就不担心没有顾客。还有我还打算修建个直升机平台,可以用来观光,也可以用来出租和承接贵宾来我们这里消费。当然,如果可能的话,也可以弄一个小型的赌城尝试一下”我侃侃而谈。
这些方面有很多都是前段时间,跟黄珏在一起待着没事干,我们两人商量出来的。
但是要想在一个一片空白的农村,把这些想法全都一一实现,恐怕不是那么容易。
先就是资金问题,其次是各方面的审批手续,最后项目的盈利能力。
如果我们做出来,却无人光顾,那就只能等着赔钱了。
但是这些我并不担心,资金方面自不必多说,而审批方面,有云琉璃在,一切都不是问题,更何况那个杜凌云也很不简单。
至于盈利能力,观光旅游度假村的功能,以后都会跟古月湖集团联系在一起,到时候我们完全可以将资源共享。
而且有云琉璃的面子,以后苍云市的很多企业老总,应该都能给个面子,把这里当做员工休假的福利,签订个合作伙伴关系什么的。
仅仅只是这些,就足以运转的起来,甚至是盈利了。
另外还有蔬菜水果中药材的种植基地,也是一个利润点。
当然为了将这个项目做好,先得把交通搞好,能让客人进的来,我们这里的产品出的去才行。
不过这个问题,我得亲自跟杜凌云去谈谈。
我可没有那么多钱全都花在基础设施建设方面。
而听了我的庞大构想,三个女人即便都是各自行业的翘楚,现在也有些不禁瞠目结舌了。
良久之后,唐诗韵忽然问我道:“你这个项目想要建成,保守估计也得十亿往上,而想要彻底完善,没有个二三十亿,很难能拿下来。现在你们有多少资金?”
“目前我们只有一亿多,不过资金不算是问题,我有很多融资的渠道。我还是那句话,要做就做最好的,我们现在拥有着强大的人脉,优越的地理位置,再加上小湾村的民众支持,可谓是占据了天时地利人和,要是这样我们都不抓住机会好好大干一场,那就太对不起这个机遇了。”我说道。
唐诗韵抿嘴一笑,说道:“关于你说的这些,我不是很懂,但我相信你不会亏待我。所以我决定支持你五亿资金。如果赚了,按照你之前说好的,送我一栋别墅,要是赔了,就当是练手了。”
“韵儿,你不会是把其他各方面投资的资金全都撤出来了吧?”我闻言不禁为之动容。
唐诗韵点了点头,说道:“我真的很希望尽早看到,我的男人站在世界之巅的那一刻,受万人敬仰,俾睨天下!”
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