不过就算邱友斌提出的条件有点难,以玉福记的情况,要不了多长时间也会有人咬牙买下来,陆小伟来的正是时候。
这几天邱友斌联系了不少人都没有卖出玉福记,已经有些灰心,准备降一降价格,方塘县很多的富豪还不知道这件事情,若是陆小伟速度快一些的话,还是能够抢下玉福记的。
了解了玉福记的情况以后,陆小伟带着杨秋霜走向玉福记。
“小伟哥,你真的要买下玉福记吗?”杨秋霜看着面前精致的玉福记,满脸期待地问道。
陆小伟点了点头:“当然了,不买的话我怎么会过来,沁园商业街的店铺太小了,我们食不归也该换一个好点的地方了。”
“嗯,我也觉得呢,以小伟哥的手艺,待在苍蝇馆子里面太屈才了。”杨秋霜巧笑嫣然:“可是小伟哥,你手里有那么多钱吗,玉福记的老板可是要全款的?”
陆小伟笑道:“没钱的话我干嘛要来这里,放心吧,小伟哥包里有钱。”
说着话,两人走进玉福记,这个时候玉福记刚刚开门,一些服务员正有气无力地忙碌着,看到陆小伟和杨秋霜走进来,嚷嚷道:“十点半开门,现在不营业,两位还是去周围的同心广场转转吧。”
“我们不是来吃饭的,我们是来找邱友斌邱老板的,你帮我们叫他一声。”陆小伟道。
“找邱老板?”一个女服务员一愣,旋即想到了什么,惊讶地看着陆小伟:“你们是来买玉福记的吗?”
“不错,我们来这里就是为了跟邱老板商量这件事情。”陆小伟点了点头。
听到陆小伟这么说,一群女服务员都把目光投注到了陆小伟和杨秋霜身上,脸上全是掩饰不住的惊讶,其中一个女服务员连忙冲着二楼喊道:“邱老板,你要等的那个买主来了,赶紧下来接待。”
“好嘞,马上就下来。”二楼传来一个嘶哑的声音,很快一个三十多岁,干干瘦瘦的中年男人就从二楼走了下来,一眼就看到了陆小伟和杨秋霜,忍不住愣了一下:“就是你们要买我的玉福记吗,看起来挺年轻呀。”
“年轻不是事儿,有钱才重要。”陆小伟笑道。
邱友斌点了点头:“不错,陆先生说得对,请上来谈,我已经准备好了咖啡。”
“好。”陆小伟点了点头,带着杨秋霜朝二楼走去。
“陆先生,不知道你们能出多少钱?”喝了一杯咖啡,邱友斌就迫不及待地问道,看样子他现在的确很缺钱。
陆小伟道:“我看到邱老板在赶会网上的报价是二万五一平,玉福记上下两层总共一千平,要卖二千五百万对吗?”
“是的,我这里无论是环境还是地段你应该都看过了,二万五一平一点儿都不贵。”邱友斌笑道:“不知道陆先生觉得这个价格怎么样?”
陆小伟摇了摇头:“太贵了,我看了看附近的商铺价格,基本上也就二万二三一平,邱老板这里却要二万五,比别的地方贵了二三千块呀。”
“那是因为我这里的环境和地段比其它商铺更好,而且我已经装修过了,装修的时候也花了很多钱。”邱友斌解释道。
陆小伟脸上划过一抹笑容,看着邱友斌道:“装修过应该不算是什么好事吧,我还需要把很多装修的地方毁掉重新装修,这样我就需要花费更多的时间和精力,算下来还不如没装修呢,毕竟一个饭店一个风格,你说对吧,邱老板?”
“这……”邱友斌沉默了一下,问道:“那么陆先生想出多少钱?”
陆小伟凝声道:“一千八百万!”
“不行,太少了,你还是去找别的卖家吧。”邱友斌眉头一皱,斩钉截铁地拒绝道,眼看着就有送客的意思:“这附近的商铺均价都有二万三,我的玉福记足足有一千平,算下来价值二千三百万,还不算装修的,现在你竟然才肯出这么点儿钱,未免有些太过分了。”
陆小伟道:“邱老板若是答应出售,并且如果今天能够办理过户,还让我拿到房产证的话,我可以今天就把一千八百万一分不少地打到邱老板的账户上,现金现款,绝不拖欠。”
“这……”邱友斌犹豫了:“可是一千八百万还是太少了,你再加两百万我就答应。”
“好,但是两天内你必须办好所有手续,一天办好的话最好。”陆小伟考虑片刻,答应道。
邱友斌脸上划过一抹笑容:“还是陆先生痛快,我们这就去办理各种手续吧,要不了两天时间,一天内我就能够把陆先生需要的各种手续办好。”
“那就有劳邱老板了,我们这就去房产局,对了,我想问一下邱老板,你这里的装修是谁做的?”陆小伟笑道。
邱友斌想了一下道:“是永正建工做的,他们的装修队挺给力的,做的工程保质保量,基本上不会出什么问题,陆先生若是想要装修的话,也可以找他们。”
“好,正好我认识永正建工的孙永斌,等到房产证拿到手,我就让他带人来装修一下。”陆小伟道。
邱友斌看了一眼玉福记的装修:“我觉得玉福记的装修挺不错的呀,其实根本用不着重新装修的,直接就可以入驻。”
“有些地方还是要做点改动的,不然的话跟我的饭店气质不符。”陆小伟笑道。
邱友斌摇了摇头,感慨地看着玉福记:“唉,原本还以为能够经营好这家饭店,可是没想到我果然不是经营饭店的料,看来以后还是应该专心搞我的马桶生意。”
“邱老板是做马桶生意的?”陆小伟问道。
邱友斌点了点头:“以前我们方塘县最火的无缺马桶就是我的工厂做的,当时可谓是火遍了整个方塘县,无人不知无人不晓。”
两人一边聊天一边赶往房产局,邱友斌在房产局有人,所以很多手续都是特事特办,短短三四个小时的时间,玉福记就过户到了陆小伟的名下,而且就连房产证也拿到了手。
从此以后陆小伟就成为玉福记的主人,不对,应该是食不归的主人才对。
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