笔趣阁 > 都市言情 > 重生之男人好难 > 第二百五十一章、自营模式

  当然杜家之所以有现在的发展,跟多的都是自己的原因,所以自己现在就要再次摧毁杜家的产业。
一连几天时间的过去,随着陈明拿出大量的资金对付杜家,杜家名下的大大小小的企业都遭受了冲击。
而让陈明没想到的是,杜家撤资的也很果决,只留下了一个博明地产。
这倒是让陈明有种一拳砸在棉花上的感觉。
不过随之博明地产则又重新在庐州购置两块土地,明显是准备大力发展房地产产业。
时间一天天过去,陈明除了和杜黎儿明争暗斗外,也没有忘记自己和许诗雅的婚事。
算下来还有半个多月,一切也都准备好了,就等日子的到来了。
转眼又过去一个星期,陈明坐在办公室,看着博明地产最近的情况。
如今博明地产下面一共有三个项目,一处别墅区另外两处则是商城。
跟之前相同,明帆地产在博明地产每个项目的周围都有项目,针对的就是博明地产。
然而就在陈明看资料时,一阵电话铃声突然打破了平静。
接通电话后,陈明便立马放下手中的资料,离开了明帆大厦。
明帆商城出事了!
商场之中大批的商户竟然不顾合同的约束,要撤离商场。
这其中有一些奢侈品的店面,同样也有一些小企业的店铺。
毫无疑问,如果他们撤店,多多少少都会对明帆商城产生不小的影响。
所以陈明这才急急忙忙的前往明帆商城。
大蜀区的明帆商城中,陈明找到商城的负责人,了解了一下事情的原因。
那些商户根本没有任何的征兆,就如同时商量好的一样,突然间提出撤店通知。
甚至有的店面已经清仓关门了。
了解完情况后,陈明的眉头紧皱成了一个川字。
商城这一块的利润也非常可观,如果设施齐全,各种各样的店面完整的话,所能够带动的消费也会随之增加。
可现在这情况,毫无疑问对明帆商城的打击挺大。
一些服装和奢侈品的店铺关门就算了,就连最基本的一些连锁的餐饮都提出了取消合作。
毫无疑问,商场之中最能够带动客流量的莫过于餐饮行业了,如果连餐饮都没有,那一个商场就不要发展了,根本就不会有多客流量。
指望别人单单逛商场?
那人们为什么不选择既能逛街又能吃饭的地方呢。
所以餐饮是一个商场之中不可或缺的板块。
如果说这件事情背后没有人搞鬼的话,陈明肯定不信。
一两个商户解除合作可以理解,可这么多十多家商户同时解除合作,这肯定有问题。
最大的可能就是杜黎儿。
果然和陈明想的一样,仅仅是第二天,从明帆商城退场的一些商户,就在博明商城落脚了。
虽然得到了一笔违约金,但从长远来看,对明帆商城并没有好处。
如果说没有博明商城在旁边竞争,那些商户撤走也就撤走了,虽然那些商户有些知名度和口碑,但不会有太多影响。
可现在,他们搬去了博明商城,一定程度也把原来属于明帆商城的客流给带到了博明商城。
于是陈明当机立断,让人去寻找别的商家入驻。
然而结果却有些不尽人意。
短短的五天内,又有一批商户关店。
这情况让陈明不得不改变策略,一味的寻找合作商,后面还会出现同样的情况。
不管是什么商场也经不住这样的情况啊,就算是生意不好可以通过一点点积累增加人气,可要是三天两头的换店面,这就会让客户不满意了,毕竟出售一样东西可不单单是卖出去就完事了,很多东西都有要售后的保障。
总不能让人在明帆商城买了东西,转过头来需要售后的时候来到这就找不到店面了吧。
经过一天的思索,陈明终于想到一个好主意。
既然合作的方式行不通,那就自己经营。
虽然这种方法有一定的风险性,但总好过这样整天换店面。
想到这,于是陈明吩咐下去,让人招聘各方面的人才,不止是餐饮方面准备自营,凡是商城之中的店铺都慢慢的变成自营!
只是这样的话,前期的工作会比较困难。
餐饮方面还好,招聘到合适的厨师就行,可服装还有各类店铺所需要做的就比较多了。
需要直接跟厂家联系,拿货什么的都要有固定的厂家合作。
而且这样也需要割舍一些品牌,当下阶段明帆商城虽然在庐州比较有名,但在整个庐州的市场份额并没有多少,跟一些大的奢侈品品牌谈合作的话,肯定会被拒绝。
索性陈明也就直接舍弃了这一块,主打中端市场。
接下来几天不只是下面的人在忙,陈明也同样很忙,全国各地的到处跑,寻找厂商进行合作。
眼看马上就要到结婚的日子了,陈明也没有停止忙碌。
一直到结婚前一天的晚上,陈明才从外面坐飞机回到庐州。
虽然奔波的有些折腾人,但好在结果还比较令人满意,这一趟出去签下了好几个厂家,小到饰品,大到各种服装。
毫无例外,全都是由那些厂商供货,而明帆商城进行自主经营,虽然品牌都是一些小众化的牌子,但东西的质量上,经过陈明的考察都比较不错。
另外在合同方面,陈明的方式是压一个月的货款,他们送来的东西销售出去后压足一个月才会把货款给那些厂商。
虽然这种方式让那些厂商有些不太情愿,但陈明给的利润比较高,所以这才会达成合作。
另外在签订合同的时候也白纸黑字写的非常清楚,如果不是有不可抗拒的原因和情况,任何一方不得提出断绝合作。
如果没有特殊情况,那些厂商不得以各种理由断供,同样明帆商城也不能故意囤积他们的货物不出售。
至于餐饮行业,在陈明离开的这几天里,明帆商城也招聘了不少厨师,各种菜系的厨师都有,分别入驻了明帆商城。

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