回家的时候,吴敏月已经在准备晚饭了。
刚刚还喊腰酸腿疼的陈舒岚,一进屋就去厨房帮吴敏月了。
吴敏月让她出去休息一下,到客厅里看会电视,她也不理会。
李连盛听到动静后,从房间里出来。
他招呼李晨阳到沙发上坐下,准备和自己儿子聊几句。
李晨阳知道李连盛要和他说什么。
他没给自己老爸这个机会,一坐下就说起了互联网和电子商务的事情。
李连盛对互联网的了解只是皮毛,电子商务了解更少。
听了李晨阳一番说后,他有点反应不过来。
说了一些电子商务的情况后,李晨阳笑着说道:“爸,米国的ebay发展势头很好,而我们国内在这一块上的关注度和投入程度都不高,我们义乌人一向喜欢走在时代前列,到时我们可以好好关注一下这些东西。说不定,又是赚大钱的机会。”
说了自己的想法后,李晨阳再把自己对房地产的看法说了一下。
他说,随着华夏国民经济的快速发展,人民生活水平会越来越高。
民众富裕了,对住房的要求也肯定越来越高,而且房地产的开发和投资能极大地拉动国民经济的发展,这也是地方政府快速提升 GDP的一个方法。
自己家里房子虽然不少,自建的一幢再加现在住的这一套,已经比大部分人家都多了。
但他觉得,如果从投资学角度考虑的话,还是太少了。
“现在义乌和钱唐的房价都不高,如果我们家里有钱的话,我觉得可以多买几套用来投资。”
李晨阳再告诉李连盛,这是他在上学后,听了几堂经济学教授讲课后受到的启发。
李连盛听了后,轻轻地点了点头,“说的有些道理。”
李晨阳也从李连盛嘴里知道,他们家现在生意场上运作的资金全部是自有,没有一分钱的银行货款。
2000年之前及前后几年,大部分义乌人都没向银行货款的习惯。
如果资金欠缺,他们宁愿向亲戚朋友借,也不愿意跑银行。
跑银行太麻烦,远不如向亲戚朋友借方便。
名下的生产企业有了一定规模,所需资金巨大,而且与各方面的关系都打理的比较清楚后,他们才会找银行。毕竟,这种情况下,亲戚朋友之间的拆借,已经满足不了资金所需。
这也是后来几次经济情况恶化,但大部分义乌生意人在资金链上没受多少影响的原因之一。2020年前后,新冠疫情严重影响义乌的小商品经济的出口贸易,但因此倒下的经营户并不多。
李晨阳知道父母这样做的原因,但他还是建议,要合理地运用银行的借贷。
“借鸡生蛋”所带来的风险虽然加大,但能换来的收益也会成倍地增加。
李晨阳建议李连盛,可以把现在住的房子,还有篁园市场边上的那幢房子当抵押物,找银行贷款,用所贷的款再购置房子。
全款买的房子可以再次用来抵押贷款,所贷款可以再用来购买房子,这样可以循环利用资金。
在房地产购销控制不是很严格的2000年前后,这样做并不被禁止。
现在钱唐的房价大概在3000到5000一平方,义乌的房价大概是1500到2000一平方左右。
在李晨阳看来,现在无论是钱唐还是义乌,房子的价格都很便宜。
在义乌,一套100平方左右的房子,只要20万左右就能买下。
这个价格,对于大部分工薪阶层来说,依然是一笔巨额资金,但对于做生意的人来说,可能几个月甚至一个月的利润就能达成。
李晨阳从吴敏月嘴里得知,现在他们家从事的生意,利润还是不错的。
今年前几个月,每个月应该有10万左右的平均利润,比去年好多了。
一年百多万利润,可以买好多套房子了。
“如果手上有房子,遇到资金需求上的问题,可以随时抛售出去,这种不动产的投资,风险其实不大。”李晨阳把自己的想法说成了给他们上课的经济学教授的观点,而且说的非常对劲。
李晨阳的话,对李连盛的触动还是挺大的。
只不过,他在听了李晨阳说了这些后,并没马上表态,而是含糊其辞地回道:“我和你妈商量一下,反正这种事情也不急,义乌和钱唐的房价不可能一下子就涨上来的。”
了解李连盛的李晨阳,知道老爸被自己说动了,心里也是挺高兴的。
厨房里,吴敏月和陈舒岚聊的挺欢,只不过两个女人聊的话题相对就“狭隘”了一点,大多都是家长里短及围绕李晨阳的话题。
她们也将这些话题带到了餐桌上,但李晨阳不想聊这些,而是继续说起刚才和李连盛讨论过的话题。
他和陈舒岚开玩笑说,等他赚了钱后,他一定要在中海买房子,投资中海的房地产。
他相信,国际化大都市中海的房价会一路走高,除非华夏的经济走下坡路。
他看好华夏的经济发展前景,因此看好中海经济及房地产的发展。
李晨阳说起了大话,吴敏月忍不住斥责了句:“就知道说大话!”
“阳阳想的还是挺长远的。”李连盛慢条斯理地说道:“我们的眼光确实不如他们年轻人。”
吴敏月顿时惊讶。
她看了看李连盛,再看了看李晨阳,最终没有多说什么。
当着陈舒岚这个外人的面,她不想多说这种关系家庭前景的大事。
一会再和李连盛单独说说这事情。
李晨阳见李连盛站在自己这一边,顿时很高兴,“爸,妈,你们都很年轻,有时间也有精力多折腾些事情。我们一家三口一齐努力,争取把之江省首富的桂冠拿下来。”
李晨阳的话,成功地把正在喝汤的李连盛呛住了,也让正帮陈舒岚夹菜的吴敏月惊呆了。
陈舒岚对李晨阳的话并没太多惊讶,听他说了这大话后,她冲他竖起了个大拇指,“梦想一定要有,万一实现了呢!”
看李连盛、吴敏月都朝她看了过来,陈舒岚嘻嘻笑道:“我觉得晨阳的投资理念很不错,如果我有钱,我一定会和他合作,让他帮我赚钱。”
然后再凑到李晨阳面前,小声说道:“我爸最高兴的就是和年轻人聊经济和投资,什么时候我带你去见见他,你们一定会聊的很投机的!”
李连盛和吴敏月对望一眼,都从对方眼中看出了惊讶之色……
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