“咱们情况不同,还真是不好说。”
“你说说看?”
“我是外地人,在羊城没有土地,而且现在还在读书,拿了钱都没法做生意,所以只能要房子。”蒋云宝张口就来,“但你们就不同了,你们有很多土地,完全可以自己申请宅基地,住着宽敞舒坦,拥挤的商品房估计都住不惯。现在市场环境这样好,你们可以拿现金补偿做生意让钱生钱,到时想买多少商品房都可以。我说的仅仅是个人建议,最终要什么你们自己选择。”
有人豁然开朗,小妹妹说得有理啊,抛开被征的部分,村子还有不少土地,自家的房子被征了,可以找村委再划块,拿补偿的钱建个漂亮的别墅不香么?商品房卖那么贵,而且两三年以后才能交房,按涨价趋势来看,建好之后估计得卖1000元/平以上,自己还得掏三分一的钱回购,相当于补给自己的现金又搭进去了。”
各人心中算盘不同,有人只要现金,有人要一套商品房,其余要现金。
蒋云宝的则要复杂很多,托丁大强的福,两幢半的违建总共12层,达到2400多平方,但由于是违建的,要回迁房同样打对拆,只能按1200方算,加上自己原来的面积,可以兑换的总共2300平方。
她算了半天,最终要了5个商铺,98平三房两厅的房子要了10套。
按市场行情,商铺比房子贵很多,要双倍的面积才换商铺,即200平的面积只能换到100平的商铺,到时还得按市价补三分一的价格,这么算下来等交房交铺时,保守按1000元/方来看,蒋云宝起码得倒掏几十万出来。
曹少闻震惊无比,她这是要当房姐么?
蒋云宝微笑,三年以后的房子可不止1000元/方,最起码得2000元/方以上,她要掏300多万出来。
曹少闻懒得动脑子,跟着她照做就是,反正他怎么算都不可能算过蒋云宝。
他换到一间商铺跟一套房,此刻真的好想跑到厕所里哭,丁大强怎么不帮他违建?
按照之前的约定,建筑得利对半分,给丁大强30元/方,2400平合计7万2千。
“怎么才7万2?”丁大强急得跳来,“这都不够我建房欠的。这不行的,我绝不搬!”
“你爱搬不搬!”蒋云宝不给他好脸色,“30元/平能够收回建房成本,再说你还收了一年多的租,又欠了我三年的房租,加起来绝对稳赚不赔。别给脸不要脸,我要是做的再绝一点,完全可以把你告上法庭,你一毛钱补偿都拿不到。”
已经签了拆迁合同,丁大强赖多久都跟她没关系,之所以愿意给他补偿,完全是因为她从中得利了,做人留三分余地而已。
丁大强不答应也得答应,蒋云宝混混都请得动,他能有什么办法?
最后只得怏怏道,“房子家具是我掏钱的,要自行处理。”
都是从二手市场掏来的烂货,根本值不了几个钱,蒋云宝随便他处理。
然而丁大强太过贪婪,不但搬光房间所有的东西,连水管水龙头都扒,到后来甚至还想拆房扒红砖去卖。
这种人贪得无厌,蒋云宝干脆报警处理。
被关了几天,终于不再作妖。
……
随着最强冷空杀到,羊城终于成功入冬。
晚上吃饭,霍老爷子宣布消息,“陆源,你爸要调回羊城工作了。”
蒋云宝惊讶,怎么突然就调回来了?
徐丽萍仍在锲而不舍坚持,妄图用苦肉计打动陆源,她现在手段高明的很,有几次撞见蒋云宝还打招呼,谢蒋家救了陆源,谢蒋云宝让他重返霍家。
她以退为进,倒把蒋云宝整不会了。
徐丽萍没搞定,霍长征跟丁敏华又要回来,看来这日子有得热闹了。
她瞥了眼陆源,发现陆源一如往常的冷漠,脸上不惊不显的。
弄不清陆源的想法,霍老爷子看向蒋云宝。
蒋云宝有什么想法,陆源这个做儿子都不表态,她又有什么立场呢?
霍长征年十五回来,带着老婆女儿还有不少行李。
积了很多假没休,他不着急到海军总部报到,年后过去就行。
没有正式报到,房子自然没安排,见陆源没有明确反对,霍老爷子没让夫妻俩住军属院,一家人要齐齐整整嘛。
于敏华很会做人,不但将女儿带的很好,给老爷子织了围巾跟手套,“爸,今年天比较冷,您哪天要跟段叔他们约喝茶,戴着出去不会受寒。我特意选的纯羊毛料,可暖和了。”
霍老爷子不缺东西,但到底是儿媳妇的心意,他还是非常高兴的。
看到儿子身上穿的新毛衣,他不禁心生感慨,大儿子总算遇到对的人了。
不止老爷子有礼物,陆源跟蒋云宝也有,尤其是给蒋云宝的,“我给你买了条披肩,这个颜色你们年轻人适合。另外还有两箱海产干货,到时给你爸妈捎回去。”
“敏华姨,你太客气了。”
“应该的,你们家没少照顾陆源,这是我跟你霍叔叔的一点心意而已。”
只能说,于敏华不但会来事,连情商都特别高,徐丽萍简直被她碾压到尘埃里。
吃完饭,她主动给小叔跟姑子打电话,个个都有准备礼物。
稍作休息回房,于敏华给霍长征放水,房间的电话突然响起来。
霍长征接了几句便挂断,但于敏华还是听出端倪,心里翻滚的厉害,面儿上却丝毫不显,“长征,这么晚谁来的电话?”
两人刚到,电话便迫不及待追过来,除了徐丽萍还有谁?
霍长征沉默半晌才开口,“我没想她会打过来。”
于敏华心里不舒服,“咱们前脚刚回来,她后脚电话就追过来,不是电话就是写信,这是想干什么?”
霍长征宽慰她,“敏华,我跟你结了婚就会负责的。她打电话我不聊,写的信更是没拆,你这是不相信我吗?”
“我当然相信你,可她不止是你前妻还是陆源的妈,以前在湛川她就纠缠不休,现在你回来羊城不得变本加厉呀。”
说完,抱着孩子默默流泪。
“其实你误会了,她并不是纠缠我,而是约我商量陆源的事。”
于敏华气得要死,居然还约霍长征出去?就凭徐丽萍的不要脸,这摆明就是幌子,要给霍长征下套呢!
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