冷静下来,曹少闻坚定不移跟着蒋云宝的步伐,她什么都吃就是不吃亏。
既然林德发不仁,那就别怪他当钉子户。
离开办公室,曹少闻将拆迁资料复印好几遍,开车去下塘村。
十一点开拆迁大会,两人提前一个小时到,蒋云宝按门牌找过去收租,地址没有错,但房子却不是她的。
见鬼了,她的房子是两层的,但是眼前这家是四层。
敲开门一看,租客还是丁大强,蒋云宝才发现自己的房子被加盖两层,后面的菜园子消失不见,取而代之的是一幢五层的出租房,每一层有七个房间。
蒋云宝也算见过世面的人,但仍然被丁大强的操作震惊,敢情他把这当自己家了。
更厉害的是,他不但私自建房,还把她另外一幢破烂的瓦房修补好放租,照样在后院加盖一幢出租。
蒋云宝数了下,总共有70个单间,丁大强按30块/月收租,每个月收租2100块,加上水电费还要抽点成, 四年算下来光房租就10万块,关键是她只收到360块,还被他赖了三年的房租。
当初本意是请他看房,别被乱七八糟的人占了,房租只是象征性收点,没想到竟然引狼入室。
丁大强看到蒋云宝发愣,还问她是不是来租房的?
四年时光,蒋云宝已经从小姑娘长成大美女,丁大强认不出来也很正常。
得知她是房东,丁大强摸着后脑勺憨笑,“俺也想找你来着,谁知联系方式丢了,我还向村里打听过,说你可能出国了。”
就算蒋云宝不来,丁大强还想找她呢,这几年附近开了不少工厂,好多打工的出来租房子,他把多余的房间清出来出租,后来又把瓦房修好。
想着自己掏钱修补房子,房东有什么不高兴的。
可是她到期不来收租,他白住了一年房子,四处打听才知道房东是个有钱的,家里开公司做生意,一个月随便赚几百万,又怎么瞧得上郊外的破烂房子。
再说,羊城人就是这样,特别是本地人,数房子数到手抽筋,忘记收租是经常的事。
于是,他壮着胆子加盖两层,尝到甜头后又把菜园也盖成房子,再把瓦房那幢也盖起来。
水泥房这幢才盖好一年多,瓦房那边的刚盖好半年,连本都还没收回来就收到拆迁通知。大前天晚上偷偷给村长送了好烟好酒,问拆迁补偿能不能算到他名下?
村长收完礼才说不行,房产证署谁的名,拆迁费就补偿给谁。
丁大强算过,拆迁费还不够他盖房借的钱,真是亏到姥姥家了。
为了把房子建起来,他可是借了十几万的债。
所以,蒋云宝不但收不到拖欠的三年房租,还要倒找丁大强十几万。
“小妹子,你看着办吧,我可没有撒谎,真金白银掏了十几万,这房子要么归我,要么你把我建房的债还了。”
长着憨厚老实的脸,没想到心肝是黑的。
丁大强老婆更是厉害的,掏出厚厚一大叠单据出来,什么材料送货单,人工费之类的。
蒋云宝劈手夺过来撕了,丁大强夫妻俩急的边骂边扑过来抢。
不惯这臭德性,她抬脚踹向丁大强,拿起门口的板砖砸过去。
避开要害对着他肚子连砸几下,倒地的丁大强连嚎都嚎不出来。
薅住丁大强老婆的头发往墙上撞,连撞几下都不带眨眼的,又煽了她几巴掌打倒在。
蒋云宝冷冷道:“谁给你们的胆子,白住我房子三年,私建房子出租还跟我要钱?给你们一天时间,不从我的房子里滚出去,后果自负。”
说完懒得管两人哀嚎,也不管楼上看热闹的租客,扔掉手里的板砖大步离开。
从房子里出来,曹少闻还跟做梦似的,这年头真是什么人都有。
他连忙跑去看自己的破烂房,怎么没有人给他建房呢?
差不多走到祠堂时,曹少闻才反应过来,“云宝,丁大强帮你建了那么多房子,这拆迁补偿得多少钱呀?”
蒋云宝可笑不出来,“那也得能拿到才是自己的。”
那倒是,林德发愿意给才怪了。
到的时候,已经陆续有村民带板凳来祠堂门前集合,三五成群议论着。
蒋云宝听了几耳朵,都是对拆迁补偿不满的,甚至还有说隔壁今年初拆的是80元/方。
拆迁组临时搭了个棚子,清一色的全是男的,总共有六个,不是黄毛就是花臂,一看就是老社会人。
见人到的差不多,村长拿着大喇叭过来,“喂,喂,大家安静一下,今天召开村集体会议是关于村改造项目的……”
没用的废话讲了一堆,最后才说迁拆补偿标准,房子按50元/方,屋内空地按40元/方,水田1万元/亩,旱地8千,荒地6千……
村民听到价格顿时哄闹起来,有人率先站出来,“村长,别的村远不止这个价,为什么咱们村这么低?把房子拆了,是让我们去睡桥洞大街吗?”
“对啊,我家房子划在拆迁范围内,算起来才补两万多,我另外建房子要七八万,不拆!”
“把我的水田跟菜地征了,我吃什么喝什么,到村长你家去吃啊?”
“安静,安静。”村长拿喇叭吆喝,“村改是响应国家号召,补偿价也是上面出的,我只是按照政策执行而已。你们说我们村拆迁比别的地方低,那是因为咱们是郊区,价格自然是低的嘛。你们瞧瞧咱们村成什么样了,到处是臭水沟,哪里都是垃圾,走到哪儿都臭气熏天的,不改不行啊……”
“没拆到你房子,你当然站着说话不腰疼……”
众人七嘴八舌,拆迁组过来帮腔村长,有人跳出来不服,“你们又不是迁拆办,不过就是二流子而已,凭什么让我们拆就拆?”
拆迁征地分为两种,一种是相关部门成立拆迁办,一种是打包给承建公司,由他们自行跟拆迁户商量。
前一种耗时过长,有时两三年都拿不下来,后一种灵活处理,而且可操作空间大。
林德发为了利益最大化,自然选择后一种。
蒋云宝听着皱眉,村长身为村子负责人,为村民争取利益是他的义务,但话里话外明显偏袒林德发,这其中没猫腻才怪了。
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