“就这些?”
卡特的这一段解释并不能让小红帽满意。不只是他了,就连他附近的几名地产商,听到这个解释后,表情都没有发生变化。
显然,对卡特的解释,大家仍然心存疑惑...
“当然不止这些,我这朋友可不是白交的。我旗下也有一家地产公司,但它在南方,北方市场这一块,还不熟悉,希望各位日后多多提携...”
“哦?你也有地产公司?”
小红帽闻言来了兴趣,居然是同行?!
“没错,地产和建筑公司,我都有!”
“什么规模?规模太小了,你可不要怪我们不带你玩,纽约可不是南方农村,一点小房子就能打发的...”
“我明白,我这里的高层建筑师团队目前比较薄弱,只有六七人,但路桥工程师,我这储备很足。另外全职建筑工人,三四千人吧。”
卡特理解的同时,也不忘了秀秀肌肉:
“地产公司那边,目前一个中端住宅区的盘子还在建,目前快完工一半了;还有一个高档小区在建...总共三千多套房产吧...”
三四千人的建工团队,外加三千多套房产的地产公司...
这规模放在美国,可一点都不小了。听着卡特那淡然地话,众人惊讶之余,表情也变得慎重了不少...
这种规模的公司,要动起来,的确不容易。如果不提前跟自己这些人打好招呼,贸然就冲入北方市场,比如纽约,那不用想,联合抵制肯定少不了...
一群在纽约毫无根基的南方佬,想抢北方市场?活在梦里呢?!
而有今天这事...
“小子,你叫卡特·布莱克?对吗?”
与面露愁容的大多数地产商人不同,小红帽端起酒杯,闷了一口酒后,抬起头,脸色有些泛红地看着卡特:
“你能为你刚刚所说的话,负责吗?”
“当然可以,莫非你觉得我会在这样的场合上吹牛吗?”
“OK,那我有个活可以给你,第五大道上的***大楼,预计明年,建筑主体将会完工。低层区域的室内装潢,已经可以开始着手了。这几天我正好在想,该找几家公司来做这件事,既然你说你手里有人。那么,这个活,你敢接吗?”
嗯??
卡特皱眉看着小红帽,这是在谈生意呢?还是在质疑自己?
“我们可以签订协议,根据你那大楼的面积,层高,以及装修要求,划定一个完工时限。如果我的工人没做到,我赔你违约金!”
无论如何小红帽到底想干嘛,话说到这份上,卡特也只能顺势接下去。
而听到卡特这如此有底气的承诺后,周遭之人的脸色再次发生变化。美国虽然没有“嘴上没毛,办事不牢”的说法,可卡特那张年轻的面容,搭配上他说出来的话,的确容易让人心存疑窦。
可当具有法律效应的协议,都敢放话说能签,敢签...
“好,那我们就说定了,回头你派一队人去我那,我挑一间样板给他们做。如果能做好,这个订单,就给你了!”
“好,一言为定!”
···
···
天上掉馅饼的事情,是不存在的...
若是没有“DOG建工进军北方市场”这个名义上的借口存在,凭白无故地将信息告知对方,还是在完全不熟悉的情况下。谁都会怀疑你这里面有坑!
同样,卡特也对小红帽忽然给自己大厦装修订单的行为,有些犯嘀咕...
这脑回路不太正常的家伙,又在整什么幺蛾子呢?!
“物料全部他出?我们就出个人,出个力?”
“没错,而且报价...平均一个工人,他们给出的时薪还不到4美元。只有3.8美元左右,减去高层作业的意外保险,还有住宿饮食什么的,我们这一单基本挣不到钱!甚至容易倒亏...”
莫约一周后,当凯恩一脸愁容地带来***集团的合作协议时,卡特才算是理解了小红帽在打什么算盘:知道自己的建工公司要想来北方,除了要和地头蛇们打好招呼外,还需要一个展示自己的平台。而此时此刻,没有什么,能比他红帽的大厦更适合的了!
完工时间将近,几乎是毛坯状态的一栋档次、地段都足够亮的大厦。一手由DOG建工完成装修装潢,这个单子做好了,很容易出彩!
那么自然而然的,手里捏着卡特最需要的点,小红帽那是毫不客气...
特么的,自己那些工人,一个月月薪,自己得开出近800美元。平均到时薪差不多就是3.3美元左右。再算上吃住及保险开支,平摊下来,自己使用一个工人每小时的成本,怎么也不会低于3.7美元。
几乎是卡着自己的成本线,给报价...关键是还把物料采购这一很容易操作出利润空间的大头给拿了出去,这不是让自己的人白打工?!
“签!”
气恼归气恼,但权衡利弊后,卡特还是咬牙吩咐道。
“到年底的时候,住宅区项目基本就要完工了。全部投入到医院建设上,也是饮鸠止渴,走出佐治亚,这是DOG建工必须的一步。而以我们这种规模,想去外地,我们必须得有一个平台打出自己的名号...”
“他就是拿住了这一点,才敢这么压我们的价!现在在纽约,除了他的***大厦外,没有一栋合适的建筑给我们操作。所以,他在赌我们一定会接受这个报价...”
“所以他赌赢了?”
凯恩理解卡特话语里的意思,DOG建工充其量在佐治亚还算小有名气。放在全美范围内,谁知道你是谁啊?!
没有出名的作品,没有名气就意味着没订单。加上人数庞大,还容易引起当地势力的反扑,这种局面下,DOG建工的确需要一个自我展示的机会...
“算是吧,到时候这样...施工期间,多弄一些广告牌,就贴在施工隔离墙上,记得,DOG建工的字号一定要大,要醒目!”
卡特一边说,一边拿过合同,再次审阅起来。
按照合同协定,***集团将会出资437万8千美金,委托DOG建工在两年内完成***大厦58层的装修工作。另外,如工期延误,DOG建工还将支付50万美金的赔偿款给***集团...
“加上‘如因物料配给不及时,或承建方完工时间延误导致未在约定时间内完成委托,则DOG建工不用额外赔付违约金’之类的免责条款,不能他们的问题,要我们买单啊!合同交给法务的同事们先审几遍,没问题的话就签吧!哦,对了,工期时间改一下,今年年底开始,到1984年底结束。你再去***集团那边谈一下。”
“然后我这里再想想,怎么把这件事操作一下。钱赚不到不要紧,总不能面子和里子一个都没有啊...钱我可以不挣,但名气一定要打出来!”
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