“2000一年，可以！但是，你得给我保证入住率！不能低过一个限度，具体是多少，我回头去科菲县监狱看看，看看维持运营需要多少成本，我们再来谈具体的。然后就是钱...这笔钱，算我借的？”
“当然算你借的，低息借款！还有，什么叫入住率，入监率！”
本杰明敲敲桌面，提醒卡特注意措辞。
虽然干可以这么干，但你丫别说得这么露骨行吗？！
“行了，什么低息啊，无息吧！真的是，我接手监狱，肯定优先照顾我们道格拉斯人啊，这不又给你贡献就业率了吗？又帮你节省监禁成本，又帮你提高就业率，你还要我利息？过分不过分啊！”
“欸欸欸！你这...没有你这样的啊！那基金管理费，你也别要！”
雾草！
卡特悚然一惊...
作为道格拉斯唯一的银行机构，发展基金的管理肯定是得委托给黑旗银行的。而根据惯例，中间也是会产生管理费用的，一亿四千万的基金管理费比例肯定没有正常2%那么高，但即便是1%。一年也有140万美金的收入了！
为了区区1200万借款的利息，砍没了自己的管理费...不对...
“你打算要多少利息？”
“一年一百万吧！不说什么利率了，生分！管理费每年也给你100万，等于无息！”
“放屁！哪有你这么算的，我人力成本不要钱吗？140万一年管理费，利息我认了！”
“你需要四十个人管理吗？四个人就够了吧？105万，让你赚一万...”
“一万，你打发乞丐呢？130万！”
···
···
一番玩闹式的互喷后，两人达成协议。头两年内，无论基金会内的资金规模如何，管理费统一110万一年；借款利息则为100万。基本等于卡特拿劳动力资源换了一笔无息借款...
接着就是关于剩下一亿两千多万的资金分配了！
本杰明首先提出，建医院！给医生更好的待遇，以此吸引来更多的执业医师，改善道格拉斯眼下医疗资源匮乏的局面！
同时从乔治亚健康科学大学与埃默里大学中挖一些医学教授来本地的社区大学，南佐治亚学院任教，并同时丰富该学院的医学类教科研设备，打造属于本地社区大学的王牌专业！
没错，道格拉斯是有大学的。只是这所社区大学，有和没有基本没差。开设学科仅有：文学、管理学、教育学等少量几个学科。而且非常瘸腿偏科...
原因也很简单，理工科的很多教学设备，以这所用市民们税金养活的社区大学，根本玩不起。没辙，只能上些低成本专业，好歹寄托一些美好祝愿不是？
只是这样一来，反倒搞成了恶性循环。上社区大学，除非是指望转入四年制大学的学生，有就业打算的人，大多懒得去上这所并不能教给他们什么手艺的学校。
此时，本杰明打算以这所学校为基础，打造第一个真正有点水平的理工科专业，卡特也不反对。这算是教育、医疗，一手抓了嘛！花一份钱，得两份收获，硬是要的。
加上佐治亚的医疗资源，在这会根本谈不上好。专业的医学类院校，只有佐治亚健康科学大学一所，这也是全美最古老的十三所医学院之一。
然而在其辉煌的历史背后，则是满地鸡毛！
除了GHSU这一所次王牌医学院外，整个佐治亚州，可能只有埃默里大学的医学类专业还能看一看了。说起来也很有趣，埃默里大学的护理学院全名是伍德拉夫护理学院。而这个伍德拉夫，说的是可口可乐的老板罗伯特·伍德拉夫...
曾经伍德拉夫的捐款，让埃默里大学有了发展的基础。可在眼下，在这个伍德拉夫还躺在埃默里大学名下医院里的时间点，这所大学的医学实力，还称不上强。
而除开这两所大学，能够为佐治亚提供可靠合格的医学人才外，别的学校，基本都没有这个实力！
佐治亚州的医疗资源匮乏之严重，一度令州里在1977年时成立了佐治亚医学人才储备中心。该中心开办了一些职业培训类的学校，但那和真正的医学培训，相去甚远！比如佐治亚医学人才储备中心马瑞埃塔分校开设的专业，什么医疗管理助理、医疗保险结算、医疗助理...
除了名字和医疗搭点边外，真正的教学内容和医学那不能说毫无关系，只能说这里出来的学生，压根就没有坐门诊的资格！
结合埃默里大学在亚特兰大，佐治亚健康科学大学在奥古斯塔这两点再看，卡特也不难发现本杰明的长期野望：将道格拉斯打造成南佐治亚医疗中心！
一座区域医疗中心能够带动的经济增长量与人口净流入量绝对是庞大的，并且这种流入还是长期稳定的。不过代价就是，这个建设周期也将会无比得漫长，少说也是数以十年，几十年计...
能下定决心，拿出六千多万美金，这样一笔基本等同于道格拉斯七年市政收入的钱款，投资医疗这种短期内根本见不到成效的行业，卡特不由得再次高看了对方一眼...
在黑金交易的同时，到了该做事的时候，这人那是真不含糊啊！
六千万的款项，一千万交付DOG建工，用于建设新的医院门诊大楼以及对社区大学的扩建。比如建立崭新的，设备尽可能充足完备的示教室、实验室等等...
两千万用于购进设备，器材；剩下三千万，则用于人才引进！
既要实用技能型人才用于医院，也要理论教学型人才用于学院。当然，医学专业的特点就是产教研高度合一！这些医学教授们，武能提刀上台，文能教书育人...
这种能文能武的人才，想要吸引他们过来，代价可不少！
三千万吸引资金里，有一千万都是交给DOG地产，用来为这些可能来到道格拉斯的医学教授们兴建一片，新的高级住宅区的。
该住宅区计划设计在新医院的附近，美式大house，一百幢！
在不算公共区域的成本分摊的情况下，平均一幢住宅十万美金。1981年的10万美金住宅，对大部分人来说，都可称得上豪宅了！
剩下的两千万，则用于落户补贴等一系列优渥的奖金及待遇保障等...
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