买房子的事情在宋老汉心里已经不是一天两天了,不然也不会对新小区的建设这么清楚。
他和宋奶奶都明白孟母三迁的道理。
不是觉得周围邻居不好,而是在这里,只要陈家来闹事,宋家总是要花时间和精力来解决。
而且在这之前他们夫妻也发现了,邻居们的事情也不少。
明知道宋思慧要备战高考,依然会提出让宋思慧给他们家孩子补课的要求。
现在宋缨和他们夫妻俩住在一起,以后宋思礼还要做生意,继续住在老房子里就显得不是那么方便了。
倒不如现在趁着手里还有钱,买一套新的。旧房子还可以出租出去赚钱,家里也多了一个进项。
“爷爷,您要买房子?”
宋缨坐在旁边包书皮的手一顿,看向宋老汉。
除了让宋思礼去做生意。
宋缨也想过让宋家人趁着现在房价还没有涨的特别厉害,赶紧买房。
但这么大的事情,她一下子还没有想到理由说出来。
现在听到宋老汉提起县城里的那个小区,宋缨也激动了。
那个老小区的物业其实也非常一般,只是比起现在大部分都是工厂以及单位建起来的职工房比,却是非常不错的。
而且,在十几年后,南市发展规划里,小区被列为拆迁地区。在那个小区买了房子的住户都获得了一大笔的赔偿款以及新房指标。
可以说是整个县城最贵的地皮也不为过。
宋老汉也知道自己这个孙女是个有想法的,笑眯眯的问:“缨缨有什么想法吗?”
“有!”经过大半个暑假的相处,宋家人已经接受了宋缨思想成熟,眼光还非常好的这件事情。
所以,现在宋缨说起房地产这类的事情,宋老汉和宋奶奶一点也不觉得惊讶。
反倒是宋辉在旁边目瞪口呆。
“爷爷,我前几天看咱们县城的地图,我发现了一个规律。”宋缨干脆把桌子下面的南市地图拿了出来。
这是早些年的时候,机械厂发给宋老汉的,方便宋老汉工作使用。
“这是十年前的地图,你们发现没?这几年里,南市在大力发展咱们县城。就县城集市那里都改了好几次了,房子也都修建在这个位置。”
宋缨手指点在地图上的一个位置,“我之前看报纸上说,这是要大力建设商业中心。一旦建成了,周围的房价肯定也要涨的。而且,咱们南市的房价今年又涨了吧?虽然涨的也不多,但房子肯定是值钱的。”
听着宋缨的分析,就连表情惊愕的宋辉也慢慢开始思考起来。
华国人都有“家”的概念。
不仅仅是三个人,也不仅仅只是有瓦遮头。
而是有一个属于自己的房子。
甚至大房子在大部分的华国人心中,那也是财富的象征。
就像农民看重土地,生活在城市里的人自然就看重房子了。
“没错!”宋老汉拍了拍大腿,打开存折瞅了一眼。
“缨缨说的不错,这房子以后肯定会继续再涨的,要是不趁着这个时候买下来,以后说不定就买不起了!”
别看宋老汉没有接受过什么教育。
在机械厂有现在老师傅的名号都是凭着自己几十年的经验攒下来的。
但宋老汉这个人也是非常有眼光的。
甚至比有学历证书的宋奶奶思考事情还要有条理。
“我和你奶奶当初买下这套房子,因为是职工房,厂子里有补贴,只花了一千五百块钱。现在要买咱们这里的房子,没个几万块钱是买不到喽!但那个时候的钱也值钱,一块钱能买老大一块肉呢!”宋老汉拍拍存折。
他和宋奶奶也不是死存款的人,算是生财有道。
现在手里也握着几万块钱。
足够在那个什么小区里买一套新房子了。
正当宋老汉要拍着存折给宋奶奶,让她下午就去售楼部看看的时候,宋缨脑中灵光一闪,又想到了一件事。
“爷爷,咱们先别急着买!”宋缨记得,在九二年之后,全国的房价大跌了一次。
八十年代国内经济复苏开始,全国各地冒出来许多房地产公司,涌现了一批炒房热。
炒房多的地区,只有十万人的小城却冒出了一千多家房地产公司。
以至于羊城的一手房地产价格一路上涨到九三年的时候七千一平,但就在九三年,从七千的高位价格剧烈下跌,只一年的时间就降到了一千左右一平。
当然,这只是在羊城,也只是极少数的例子。
但影响却是遍布全国。
九十年代做华国房地产的人,十个有八个是赔得血本无归,国内也出现许多被积压的空置房以及烂尾楼。
尽管南市受到的波及不大,但房地产公司为了尽快售出房子套现,也一再降低了南市的房价。
宋老汉看中的那个小区,就在年底的时候降了一次价格,但那不是最低的。
到了明年六月,华国下发了震撼全国的“十六条”,七月银行信贷规模紧缩,大量资金被抽走。
那个时候,为了尽快套现,房子简直是像捡一样。
“爷爷,我看报纸上说,奇货可居,这说明是需求大于市场,所以价格会高。但如果是市场大于需求呢?您觉不觉得,这两年建的盖房子太多了?”
宋老汉沉吟片刻,很快又想明白了。
看宋缨的目光比从前更加欣赏,“缨缨想得对,现在房子这么多,不一定有人能买。到不如再等等,那个时候房价降了,咱们再买!”
说完还不过瘾,宋老汉还补了一句,“买套大的!”
“好!”宋奶奶也高兴的很。
买大件,在华国家庭里都是一件值得高兴的喜事,更不要说是买房子了。
正说着,家里的大门被猛地推开,宋思礼肚子前面鼓鼓囊囊的,口中不住的嚷嚷:“我听说陈家人又来了?他们来干什么?觉得我没有动手打他们,身上不舒服是吗?”
宋思礼今天刚买了货回来,在楼下就听说了陈家人又上门的事情。
气得头发都要竖起来了。
他是上辈子掘了陈家人祖坟不成?
都离婚了还要缠着他不放?
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