“不错,是一套好房子。”
“这样的江景房,我非常喜欢!”
“就它了,定下了!”
迈步走进房屋,这身穿阿尼玛休闲服,手戴百达翡丽名表,脚踩LV皮鞋大少一脸傲然,神色张狂。
“你们是什么东西?”
这时,这位大少注意到了林晨和楚清澜还有销售顾问陈锋,眉头一皱,直接就神色不善的质问。
“他们是怎么回事?”
说着,大少回头看了一眼身后跟着的销售。
“王少您别着急,我问一下。”
这女销售顾问也有些诧异,她立刻看向同行的陈锋:“你是那家公司的?”
“赶紧带着你的客户走。”
“这房子我们王少定下了。”
扫了穿着普通的林晨和楚清澜一眼,下意识的觉得林晨和楚清澜买不起这房子的女销售很是不屑:“这里不是他们能来的地方。”
“你也是,还有没有点职业水平了?”
“带这种普通人来看这样高档的房,有意思?”
“他们又买不起!”
“林先生抱歉,不好意思。”
陈锋先是向林晨道歉,然后立刻看向这个女销售;“我说你脑子是被驴踢了,还是被门夹了?”
“你自己看一下后台,这套房已经被我的客户林先生预定了。”
“我已经申请全网下架,并且和房主谈好价格了。”
“你这会带客户进来,你说我不专业,我看不专业的是你!”陈锋冷眼看着女销售:“你是哪家店的,赶紧走。”
“这不是您能来的地方!”
“什么,你的客户已经预定了?”
“怎么可能,我刚才看还没有!”
女销售脸色一僵,赶紧打开手机,点开后台看了一下。
“我去,这,这?”
看着已经被下架的房源,这女销售有些懵。
这也太巧了吧?
她几个小时前,和王少聊这套房的时候,房源还没被下架呢。
要是房源下架了,她也不会带王少来看房啊!
“你的客户,真要买房?”
扫了穿着寒酸的林晨和楚清澜一眼,女销售紧锁眉头:“你确定,他们能买得起这套房?”
“废话!”
“这我还能忽悠你?”
陈锋不假思索的说道:“赶紧的,把你客户立刻带走。”
“还怀疑我的专业水平?”
“我看你水平才低!”
“我带来的客户,是可以全款买的。”女销售不甘心的说道:“我们可以和房主谈一下,房子应该卖给我的客户。”
“你客户定金付了没?”
“没付定金,那就不算!”
“我客户也可以全款买,定金什么的不重要。”陈锋冷笑一声:“先来后到!”
“既然你的客户来晚了,那就没什么好说的。”
“你赶紧带走!”
陈锋知道,按照寻常买房流程,的确是付了定金才会在后台下架。不过林晨打算全款买房,而且又开着价值四百多万的法拉利812,所以也就不需要付定金了。
房东之所以愿意相信林晨,直接同意在后台下架房源,降价一百万的过来和林晨面谈。
也正是因为知道林晨开的是法拉利。
要是林晨坐地铁来的,那这房主肯定要见到林晨面,在林晨付了定金后才愿意下架房源。
毕竟坐地铁来的,能有什么实力?
真能买起价值二千多万的江景房?
这房主也会免不得怀疑!
“我的客户是诚心买。”
“必须和房主谈一下。”
女销售骑虎难下:“我都和他保证了,王少是志在必得。”
“而且王少的身份。”
女销售严肃的看着陈锋:“你们惹不起。”
“我劝你最好还是带着你的客户离开,不要招惹王少。”
“否则出了什么后果,可别怪我没提醒你!”
“呵呵。”
“先来后到!”
陈锋冷笑一声:“除非是林先生不买了,否则那这房子就是林先生的!”
“这是规矩!”
“怎么,你们店想破坏规矩?”
“你!”
女销售脸色一僵,被陈锋怼的无话可说。
因为陈锋说的话,的确是有理由据。
在房产行业就是这样,一方谈好价格并下架房子后,便算已经达成初步协议。要是房主还是中介公司毁约的话,即使没有签下合同,那也要付百分之十的赔偿金。
也就是二百五十万!
所以陈锋这么一说,女销售自然就无话可说了。
她要强迫陈锋反悔,那不仅这赔偿金的事不好处理,她和她们店的名誉,那也会臭大街!
对寻常人,她们自然可以不在乎。
毕竟房产中阶这行黑的很,坑人那是最常见的操作。
但是对林晨这种有钱人,他们还是不敢坑的。
毕竟能买起二千多万江景房的人,会是没有能力的人?
房产中介们,那也是典型的欺软怕硬!
“所以带着你的客户走吧。”
“林先生对这房子是志在必得!”
陈锋冷眼看着女销售:“只怪你自己来晚了,怪不得别人!”
“你的水平,呵呵!”
不说讨好林晨了,就是处于自己和店里的利益,那陈锋都不会把房子让出去!
要知道房子一旦成交,那他可以拿到百分之五的中介费。
二千四百万的百分之五,也就是一百多万!
不过因为中介费最高一百万,所以理论上百分之五是一百二十万,但林晨只需要付一百万!
这一百万中,店里拿五十万,他可以得到五十万!
五十万啊,这等于市郊一套房子的首富了。
开什么玩笑?
陈锋以及他背后的店铺,岂会把这个收入拱手让人?
只要林晨不松口,那他和他背后的店铺,就会寸步不让。
即使这房主后悔,那也要起诉一把,让房子赔偿林晨二百五十万的违约金,再赔中介店一百万的中介费。
一分都不能少。
毕竟有聊天纪录为证。
在林晨说二千四百万而房主同意,然后在房子下架后,这合同就算是达成了。
具有一定的法律效益。
要是林晨无适当理由的主动反悔,那他也要出违约金赔付给房主!
“小子。”
听到女销售的话,王少立刻冷眼看向林晨和陈锋:“你们敢和我抢房!?”
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