伦敦，楚欢的别墅内！
此时此刻楚欢正在与戴安娜吃着早餐，没错，正是早餐，晚餐昨天晚上已经吃完了。
“我的人一会会将你送回去的！”
楚欢笑着对戴安娜讲道。
戴安娜点头，面色还有些红润，轻声讲道：“嗯。”
吃完早餐之后，戴安娜在韩阳的护送下离开了楚欢的别墅，除了楚欢这边的人以外，没有人知道戴安娜昨天晚上来了楚欢这边，也不会有人知道戴安娜是在今天早上离开的。
而楚欢这边也是在戴安娜离开之后，准备返回香江了。
“老板，亨利凯瑟克来了，说是想要与你见一面！”
冯静找到了楚欢，向楚欢汇报道。
楚欢微微一笑，道：“请到书房来吧！”
“嗯！”
随后楚欢在书房见到了亨利凯瑟克这个曾经的对手。
“楚董这是准备返回香江了？”亨利凯瑟克坐在楚欢书房的沙发上，神情复杂的问道。
“既然伦敦的事情已经结束了，自然是要返回香江处理一些事情了！”楚欢平静的讲道。
来伦敦，一是为了解决收购怡和的商业以外的政治因素，二就是关注一下渣打银行的事情，不过楚欢也知道自己这一次在伦敦高出了这么大的动静，如果这个时候再涉及到渣打银行，估计伦敦这边得疯了不行，所以楚欢在经过考虑之后，还是决定收购渣打银行的事情缓缓！
不过楚欢也是不会放弃这件事情的，所以在刚刚楚欢已经吩咐马继祖了，虽然接下来马继祖会前往南美洲的巴西开疆扩土，但同时英伦这边肯定也是要留下一些人，继续维持楚欢在伦敦的关系的！
所以这些人在未来的几年内，会不间断的小范围的收购渣打银行的股票，等将来时机成熟的时候，就可以一举将其拿下，省却很多的麻烦了。
亨利凯瑟克并不知道楚欢的计划，但此时他看楚欢的眼神，还是有些无奈的，虽说经过一晚上的时间他已经接受了楚欢收购怡和置地成功的事实，但接受只是行为上的，并不是心理上的。
这种打击，没有一段时间的疗养，是不可能完全走出来的。
不过一位成功的商人，就是要做到不管在什么时候，都应该将自己内心的私人情绪放到一边，为自己的商业做打算的。
“我知道楚董向来喜欢将自己收购的上市公司退市私有化，现如今楚董的华人置业已经完成了对怡和，置地的绝对控股，我这次过来就是想要询问楚董你有没有兴趣收购我们家族在怡和，置地这两家集团的股权？”
亨利凯瑟克决定要出售自己手中怡和，置地两家公司的股权了，但其实亨利凯瑟克本身可出售的只有他们凯瑟克家族在怡和的10%的股权。
同时他们所持有的置地股权，是以怡和控股的，也就是说，亨利凯瑟克实际上是以最小的代价控制了怡和，置地两家集团。
但现在这种操作，也付出了代价，让他们在与华人置业争夺的时候，没有丝毫的反击之力。
如果，亨利凯瑟克家族在之前没有参与进来那么多的竞争，也许他们还是有能力跟楚欢竞争的。
“凯瑟克先生准备以什么样的价格出售你们凯瑟克家族在怡和的股份呢？”
楚欢并没有拒绝亨利凯瑟克的提议，他确实是没有想法将怡和，置地退市私有化，但也希望在怡和董事会内，都是自己的声音。
现如今，华人置业成为了怡和最大的股东，而凯瑟克家族自然也就跌倒了第二大股东的位置，所以如果对方能够以一个合理的价格出售他们在怡和的股份，楚欢对此是没有意见的。
虽然这样会触及到香江的证券法例，拥有超过51%的股份，就要提出全面收购。
但楚欢完全可以在收购了凯瑟克家族在怡和的股份之后，将其卖给自己的某一家其他的公司，或者是拉拢更多的华商加入怡和的董事会，这样就可以增加更多的合作伙伴了，甚至是可以等两年，卖给来香江发展的某一家华国企业。
要知道这个时候，华国内的企业可根本没有办法跟怡和，置地这样的集团相比，虽然他们的发展速度，也不是怡和，置地能够相比的。
也就是说，现在楚欢用怡和，置地的股份换到的老家某一家公司的股份，在未来的三十年内，这笔投资的增益甚至有可能超过百倍！
“80港元每股的价格，只要楚董你能够接受这个价格，我们可以立即完成股权的交易。”
亨利凯瑟克报给了楚欢一个价格。
楚欢听完之后，笑着摇头道：“凯瑟克家族在怡和持有10%的股权，80港元每股也就是说我需要支付给8.56亿港币的价格，这个价位不合适，70港元每股，这是我们公司能够给出的最后价格，没有商量，凯瑟克先生你应该知道，等到香江那边今天开市，怡和与置地的股价肯定是会下跌的，70港元每股的价格已经非常的公道了！”
亨利凯瑟克也有自己的坚持：“开始之后，怡和的股价会下跌，这是肯定的，但楚董你也不用小瞧自己的影响力，依照楚董你今时今日在香江的地位以及香江市民对你的崇拜，即便是怡和的股价会下跌，但也绝对不会下跌多少的，80港元是一个非常公道的价格了！”
楚欢笑了笑，讲道：“既然是这样的话，那我们就没有什么好说的了！”
说完之后，楚欢做出了送客的动作，端起了自己身前的茶杯。
端茶送客！
亨利凯瑟克之前一直在香江，自然明白这是华人在送客时才会有的动作。
看着楚欢笃定的样子，亨利凯瑟克的心中再次泛起无奈的感觉，现如今他手中10%的怡和股份，真的就只能是卖给楚欢了。
哪怕是如同自己所预料的那样，等到香江那边在今天开市的时候，怡和的股价没有跌的那么严重，是在80港元每股以上的价格，但实际上只要出现大手笔抛售怡和股份的事情发生，那么怡和的股价肯定是会继续下跌的。
如果是普通的上市公司，他们的老板肯定是不会接受这样的情况的，但现在不同啊，现在怡和的老板是楚欢，说不定此时的楚欢就在等着这个时候呢，怡和的股价下跌，到时候他就可以顺势抄底怡和的股价，到时候自己算不算是间接助攻呢？
将这一切想明白之后，亨利凯瑟克也明白自己没有其他的选择了。
“好吧，就按楚董你说的算，70港元每股的价格！凯瑟克家族将其在怡和的股份转让给楚董！”
楚欢放下了自己手中的茶杯，笑着讲道：“合作愉快！”
亨利凯瑟克保持着自己最后的风度，与楚欢握手道：“合作愉快。”
随后楚欢便让冯静准备合同，又让马继祖请来了律师，最后随着双方签字画押，自此凯瑟克家族算是彻底的告别了香江。
而楚欢这边也算是完成了自己在伦敦的所有事情，至于曼联球队那边的事情，自然是有球队经理按照楚欢的吩咐将楚欢之前答应伊丽莎白女王，撒切尔夫人的事情去具体执行了。
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楚欢是在上午九点多的时候启程飞回香江的，抵达香江的时候，香江时间是下午五点左右。
在机场出来之后，楚欢没有返回加列山道12号，而是直接去了华人行！
在华人行内，楚欢见到了曹云裳，徐意以及甲库，华人置业的一众高层，这些人更是以掌声欢迎楚欢的回归。
看着有些憔悴的曹云裳，楚欢道：“这几天辛苦你了！”
曹云裳笑着摇头道：“没什么辛苦的，不过既然欢哥你现在已经回来了，这里的事情就交给你了！”
楚欢点点头，笑道：“嗯，放心吧！”
话虽是这样讲，但曹云裳并没有在第一时间回家，毕竟这几天的事情她还需要向楚欢做一个报告。
其余人也是率先返回了自己的工作岗位，他们要等楚欢与曹云裳商谈完这几天的具体事情之后，再参与由楚欢主持的工作会议。
楚欢先是听取了曹云裳讲述这几天发生在香江的具体事情，徐意在一旁补充，等两人讲述完之后，楚欢召开了甲库，华人置业的高层会议。
“董事长，我们正在与纽壁坚，鲍富达等人进行交接，预计一周之内便能够完成对两家财团的交接。”
温铭章作为这次收购的主要负责人，在大会上率先发声道。
在完成对怡和置地的收购之后，温铭章也会担任怡和与置地的大班，但是为了防止温铭章在这两家集团一人独大，给他安排的副手，都是在甲库走出去的人。
楚欢点头道：“完成交接之后，怡和，置地在未来一年内最大的任务就是去负债，现如今这两家集团的负债率实在是太高了，已经远远地超过了上市公司负债率的平均水平线了，这是非常危险的事情，所以我需要在明年集团的开年大会开始之前，你们管理层已经拿出了一个有效可行的去负债计划！”
在另一个时空，仅仅是置地一家集团在80年代初的时候，债务巅峰时期，就已经超过了160亿港币，这是一种非常危险的信号。
虽然此时，置地的债务还没有那么高，但实际上也已经接近百亿了，再加上怡和本身的债务，尤其是在之前香江零售业的烧钱大战中，让怡和的负债急速攀升，现如今两家财团的债务相加，已经超过160亿港币了。
楚欢是不会让这个数目继续增加的。
温铭章点头道：“请董事长放心！”
随后温铭章向楚欢问道：“董事长，怡和与置地的债务多是来自于在海外扩张的项目，我们是否可以摒弃掉一部分怡和与置地在海外的投资项目呢？”
在这之前怡和置地的发展策略是非常纠结的，一方面他们不看好香江未来的发展，积极扩展海外的业务。
但同时，他们又不愿意放弃香江的业务，就如同他们在香江引入7-11一样，所以导致了怡和是两边都想要，两边都不想放弃，最后就是落得个让自己身负巨大债务，成为香江首负的存在。
现在华人置业收购了怡和置地，温铭章是了解楚欢的，知道楚欢对香江的未来发展还是非常看好的，所以温铭章才有了现在这样的想法。
楚欢对此没有给出肯定的答复，只是讲道：“先将你们的计划书做出来，到时候再开会研究！”
温铭章点头。
整场会议一直开到晚上十点多，才算是结束，楚欢与曹云裳也才在这个时候乘车返回了加列山道12号！
本来他们两个还想先去一趟吴老太太那边，将楚世风接过来呢.......这几天楚世风一直住在吴老太太那边。
不过打了电话得知楚世风已经睡下了，两人也就没有过去。
“港府那边的邀请你是怎么看的？”
这个时候楚欢与曹云裳两人已经坐到了餐厅内，吃着夜宵了。
曹云裳将港督麦理浩邀请楚欢前往港督府的事情告诉给了楚欢。
“无非是想要让我们继续保持怡和与置地的上市地位而已，反正我们短时间内也没有将这两家集团退市私有化的想法，到时候做个顺水人情送给麦理浩就是了！”
曹云裳点点头，讲道：“不过凯瑟克那边将他们在怡和10%的股份卖给了你，你是准备私人持有着10%的股份，还是怎么办？”
之前与凯瑟克的交易，楚欢并不是以华人置业的名义收购的他们在怡和的股份，而是以个人的名义。
楚欢笑道：“现在怡和的股价已经降到了77港元每股，置地的股价则是降到了51港元每股，按照这个去世，这两家集团的股价肯定还是会下降的，先等等吧，等这两家公司的股价来到一个稳定的区间之后，再想着如何处理这10%的股份！”
随着华人置业对怡和，置地的收购结束，这两家集团重新在香江股市挂牌了，但随之而来的自然也就是这两家集团的股价下跌了。
但他们的下跌幅度都远远地低于九龙仓的下跌幅度，这里面有两个最重要的原因，其一是甲库现在在完成对这两家集团的收购之后，如日中天，香江的港民更加的相信甲库，其二是因为华人置业在这之前的的承诺，对这两家集团股民派息的消息。
曹云裳笑着讲道：“不管怎么样，能够保证我们在这两家集团51%的股份就可以了！”
楚欢对此也只是笑笑，51%的股份想要保住是不可能的，相信很快港府就会出台新的政策了，现在的情况是，某一位股东如果持股一家上市公司的股份超过51%那就是被动的启动了全资收购的条例。
而根据历史的推演，在另一个时空，包氏完成对九龙仓的收购之后，港府就会调整这个计划，将51%调整成了35%。
名义上此举是为了保护更多中小股东的利益。
但实际上吗........
不过在另一个时空，包氏完成对九龙仓的收购，对比现在晚了将近一年的时间，所以这条规定到底会在什么时候出现，楚欢也不得而知。
“对了，我在英伦给你带回来礼物了！”
楚欢说完放下手中的碗筷，起身来到了自己放置行李的地方，在里面找到了一份文件递给了曹云裳。
曹云裳好奇的打开牛皮纸袋，看到了里面是一份收购合同，同时还有一份转让合同。
收购合同是楚欢对法兰西罗曼尼康帝酒庄的收购合同，转让合同则是楚欢将这个酒庄转让给曹云裳的帝国时尚集团的转让合同。
“罗曼尼康帝酒庄？”看到这个合同之后，曹云裳也是欣喜的讲道：“我之前让帝国时尚集团多次联系罗曼尼康帝酒庄，想要收购他们这家酒庄，但是对方一直都不同意，欢哥你是怎么做到的？”
现如今的帝国时尚集团一直在做的一件事情，其实就是对全球最顶级的各类奢侈品的收购，其中自然也包括红酒品牌了。
虽然在香江电影中经常会出现82年的拉菲这样的梗，但实际上罗曼尼康帝才是红酒业的顶级品牌。
楚欢笑着讲道：“自然是给了他们一个无法拒绝的价格了。”
这件事情的具体操作楚欢是交给马继祖去做的，实际上在楚欢去英伦之前，就已经让马继祖去联系罗马尼康帝酒庄了。
曹云裳欣喜的看着楚欢，帝国时尚集团成功收购罗曼尼康帝酒庄，所带来的影响可不单单是让帝国时尚集团增加了在红酒业的领域，更重要的是，对于一家奢侈品集团来讲，只有他们旗下的产品全都是全球最顶级的奢侈品，才更能够凸显他们本身的奢侈品属性。
等到所有人的潜意识里开始认可帝国时尚集团的奢侈品属性的时候，到时候就算是帝国时尚集团旗下推出一个麻袋，那都是银领世界潮流的奢侈品。
而奢侈品属性，其实就是靠着一件件拥有着悠久历史的顶级奢侈品品牌堆砌起来的。
“正好，年后我是准备去一趟法国的，到时候我也可以去看看罗曼尼康帝酒庄的情况。”
楚欢笑道：“不过你还是应该先派人过去接管这家酒庄，现在那边还是马继祖的人在看着呢。”
曹云裳点头。
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次日！
楚欢来到了港督府，见到了港督麦理浩！
“楚董，这一次你真的是把整个香江都给吓到了！”麦理浩在见到楚欢之后，笑着讲道。
“港督大人太客气了，之前发生的那件事情我还没有好好地跟港督大人你说句抱歉呢，还希望你不要见怪才是！”
楚欢客气的讲道。
麦理浩知道楚欢说的是之前股民在港督府抗议示威的事情，说实话听到楚欢将这件事情拿出来说，麦理浩的心中还是有些不满的，毕竟这让自己的脸上无光了。
但此一时彼一时，现如今的楚欢在香江，已经不能再单独的用一个商人的目光去看待了，而且他们双方在香江的地位孰高孰低，麦理浩也是心知肚明的。
“哈哈，我当是什么事情呢，这种小事而已，没有关系的，港督不就是为了香江人们请命的吗，他们来我这里，也肯定是港督府有些事情做的不到位才导致的，与楚董又有什么关系呢！”
楚欢对此也是笑笑，双方在经过了一番寒暄之后，麦理浩讲明了自己邀请楚欢过来的第一件事情。
那就是关于保持怡和，置地两家集团在香江的上市公司的地位。
对此，早已经有了心里伏案的楚欢，也正如与曹云裳所讲的那样，顺水推舟的表示，华人置业对于怡和，置地两家集团上市公司的地位非常的认可，是不会退市私有化的！
得到了楚欢的保证之后，麦理浩总算是暗暗的松了一口气。
接下来，麦理浩又就香江的经济发展询问了一些楚欢的看法，最后双方算是相谈甚欢的结束了这场会面。
等楚欢返回华人行的时候，见到了顾成曦已经等在这里了。
“你怎么过来了？”楚欢见到顾成曦之后，问道：“有什么事情不能等回家之后再讲吗？”
顾成曦在冰箱内给楚欢拿来了一瓶可乐，然后笑着讲道：“公事，当然是得来公司说了！”
实际上是顾成曦已经有一段时间没有见到楚欢了，再加上顾成曦也知道楚欢返回香江之后的这段时间，肯定是会非常的繁忙，在家里见楚欢不定等到什么时候呢，还不如现在直接以公司的名义来见楚欢呢。
“什么公事？”楚欢笑问道。
顾成曦道：“现在华人置业与怡和，置地虽然还在做交接的工作，但这次的收购确实是已经结束了，所以报社想要跟欢哥你做一个专访.......我知道你是不会同意的，所以我就想着是不是可以给温铭章做一个专访，或者是逐鹿地产的何秉光呢？”
完成了对置地的收购之后，其实对于楚欢来讲，还有一件非常重要的事情。
那就是楚欢成为了毫无争议的香江地王！
以前逐鹿地产虽然在地盘的规模上早早的超过了置地，资产上更是如此，但仅仅是置地在中环的物业这一项，就从来没有人将香江地产业这座王冠上的明珠比喻送给逐鹿地产，这个美誉依然是置地的。
谁让中环才是香江的经济中心呢！
但现在不同了，华人置业收购置地，置地也正是并入到了甲库的商业体系内，想一下，逐鹿地产在尖东的投资，逐鹿商业中心，黄浦中心，以及和合国际-会德丰在九龙，港岛的投资，还有逐鹿地产收购的位于铜锣湾的张氏产业，现如今再加上置地。
可以说，此时的甲库系的商业用地已经覆盖了整个香江。
这样的覆盖面积，早已经超过了香江历史上的任何一家公司。
此时又是香江地产业最为繁盛的时期，《真报》方面自然是想要做一个这方面的报道了。
不过，顾成曦自己也知道楚欢现如今是已经将所有露面的事情交给各个公司的负责人了，而楚欢更是在继续减少自己的名字出现在公众面前的次数。
甚至是这一次华人置业收购怡和，置地的这件事情上，香江各大媒体也都接到了甲库的通知，全部以甲库或者是华人置业的名义报道这件事情，不要带上楚欢的名字。
所以即便顾成曦是楚欢的女人，《真报》是甲库的产业，顾成曦也从来没有幻想过，楚欢会接受这次的专访。
更遑论，顾成曦本身也是非常赞成楚欢下沉稳居幕后的做法的。
简单的考虑了一下，楚欢便同意了顾成曦的提议，虽说楚欢本人并不是很在意这一时间段怡和与置地的股价下降，但为了保证这两家集团的商业地位，楚欢还是需要让这两家集团的股价能够维持在一个看得过去的区间的。
所以这个时候让温铭章在报纸上露露面也是应该的。
“没问题，这件事情我会让温铭章，何秉光配合你们的，不过在采访时间上，还是要根据温铭章与何秉光两人的时间来决定的，尤其是温铭章，这段时间他正在忙着接手怡和，置地的事情，肯定是会非常的繁忙的！”
得到了楚欢肯定的答复，顾成曦立即露出了笑容，讲道：“这没有问题！”
正事谈完，楚欢来到了顾成曦的身边，双手放在了顾成曦的肩膀上，然后慢慢的下滑，笑着讲道：“咱们好像有一件事情，已经很久没有做了！”
顾成曦面色微红，瞬间明白了楚欢的意思。
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顾成曦离开楚欢办公室的时候，头发已经有些凌乱了，楚欢则是把徐意叫了进来。
之前自己在伦敦的时候，香江这边的朋友们也算是出人出力了，而且就算是没有这件事情，现如今完成了对怡和，置地的收购，依照惯例，楚欢也是要举办一个舞会，感谢大家的！
这件事情自然是要交给徐意去办了！
至于具体的工作是谁负责，那就是徐意的安排了！
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