098宇宙中心(上)
如果说,整个宇宙是一盘散沙,看似井井有条、各司其职,实则又各有各的小算盘,谁也不能算是真正的中心。
人也一样。
这边,武达刚刚筹集够资金,很久没出现的苏菲娅,就迫不及待地跳了出来,成立了时下帝都资本最雄厚的地产公司——卫氏联合地产。
按苏菲娅最初的想法,是打算直接叫桃源地产的,奈何武达不同意。
不是自己的东西,顶那个虚名干啥?
就连筹集的一千万美金,也是以美国TT公司的名义,全程都没有武达什么事。最多最多,武达属于该公司的一个外聘人员,俗称跑腿儿的。
眼下,这个跑腿儿的正在对公司的霸道女总裁兜售自己的奇谈谬论。
什么是地标性建筑?
那就是要高要大,要不实用。埃菲尔铁塔是巴黎的地标性建筑,实用吗?
不实用。那玩意儿除了当个大号的避雷针,垒个鸟窝都费劲。
可为什么歪果仁一说到巴黎,就想起那个铁塔来了呢?
因为够高,够大。
你要是能够高大到从太阳上都能看见,你就是地球的标志性建筑。
“这就是你让我往高了建的原因吗?”苏菲娅是一脸嫌弃。
这个文盲,难道不知道,埃菲尔铁塔刚建成的时候,被人嫌弃了多少年吗?
我们是卖房子,终究是要让人家有个地方住,不是搭戏台子。你想让我建个一百年后,才被人赞不绝口的玩意儿?
“愚昧!无知!”武达终于有机会名正言顺地喷苏菲娅,感到格外的舒坦,“你到帝都来,最想去的是哪儿?”
“故宫。”
“为什么想去?”
“以前皇帝住的地方,当然想去看看了。”
“如果说,我们修建的房子,其豪华程度在老百姓心目中的地位,就相当于皇宫,你会不会很有兴趣看看,甚至是砸锅卖铁买一套呢?”
听起来好像很有道理的样子,苏菲娅就开始算起细账来。
根据当前帝都的收入和消费水平,以及其他开发商的房价,两千一平,已经算是高价,利润已经在一倍以上。
因为都是在新地上开发,没有乱七八糟的拆迁补偿,大量节省了时间和费用,真正的利润可能还会更高。
虽然暂时还不明确,武达所谓的“皇宫标准”是什么标准,但在大方向上,苏菲娅盲目地相信武达。
据她猜测,武达能够拿出那一亿,应该是他全部的身家。有谁会在搭上全部身家投资某一个项目的时候,敢开玩笑呢?
大项目自然有大项目的优势。
就像眼前的中官坟的一百亩地,七万平的地块,一次性到账一亿的大手笔,把管委会的贾主任乐得跟娶了新媳妇似的。
如果不是他实在没那个权限,他都恨不得当场签字,尽快落实这一政绩。根本不用别人催,贾主任就亲自出马,火烧火燎地上报,火烧火燎地跑手续。
也许是某些人在背后打了招呼,那些手续办得是出奇的快,几乎是随到随办,服务态度那叫一个好!
负责跑项目的贾主任,也深切体会到了一把被人重视的感觉。
每个部门几乎都把他延为上宾,礼遇有加。还有几个人,酸溜溜地说“贾主任这次是交上好运了”、“以后发达了,别忘了拉兄弟一把”。
批文到手,卫氏的地皮钱立马到账,也把贾主任心里最后一点担忧给打消了。
原本他还有点忧虑,万一卫氏就是个空壳,批文下来了,钱却迟迟不能到位,多尴尬啊!
不成想,人家连特意争取来的一个月筹集资金的优惠期限都不用,直接就付款了,还是全款。
真特么有钱啊!
我什么时候能那么有钱呢?
只是一想,贾主任就赶紧掐断了自己这个危险的念头。
要多少钱是多啊?
自己这个冷衙门,马上就要炙手可热起来,很有上升的空间,千万不能因小失大。看似人生地不熟的苏菲娅,一副人傻钱多好骗的模样。
但贾主任知道,旁边的那个一脸憨厚朴实的汉子武达,才是这个卫氏地产的主心骨。还说是什么港美合资的地产企业,你骗鬼呢吧?
这后面,如果不是武达,或者干脆说是林家,贾主任把老婆的洗脚水给喝了!
想动老林家的东西,先想想自己的脑袋有没有李家人的硬。
老李家的大孙子被人给废了,二儿子在警部的副职也被撸了,说不定还要进去。听说原因是,跟东门的某个运私货的有瓜葛。
是不是林家出的手,不敢说,但林家的老五,是确确实实地提到了第一司当司长。本着谁获利,谁就是凶手的推断,林家的嫌疑最大。
那么大的官,说弄下去就弄下去了,跟林家为敌,后果难料啊!
没什么根基的贾主任觉得,最好的方式是跟风,跟在武达后面捡点好处。侄子贾天亮就捡了不少,老婆在那个桃源网络公司管伙食那块儿,也很不错。
热切地看着眼前的武达和苏菲娅,贾主任觉得,当时结交武达,是这辈子做出的最正确的决定。
这条大腿,可一定要抱紧了呀!
两条大腿,呃不,是武达和苏菲娅,还在讨论这个“地标性建筑”到底应该怎么弄。
“你是不是有病?贾主任明确告诉你了,这一片下面都是垃圾填埋场,不是很适合建房,你非要跟我的地方挨着干嘛?”
武达很不理解,明明有更好的地块可以选择,非得挤到一起,好玩啊?
“我就要跟你在一起。”
似乎是怕武达误解,苏菲娅又解释了一下:“你看中的地段,一定是最有发展潜力的。这是咱们俩的生意,你得多用心才行。”
贾主任哈哈一笑:“如果是建高层,有些垃圾不算什么大问题。如果要建别墅,手续上会有点麻烦,回填的土也会多一点。”
“好啊,好啊。咱们建别墅,好不好?”
一想起港埠半山别墅区的热卖,苏菲娅就非常向往。
高档的地方,不就应该建起豪华别墅,才能凸显主人身份的高贵和雄厚的经济实力吗?
“打住!我们搞房地产,一定要结合当地的实际。这是哪儿,这是帝都,人口一定会激增。你见过哪个别墅,是建在闹市区的?”
善变的女人,真叫人头疼。
武达赶紧推出自己的全盘构想,连小区的名字都想好了,就叫“卫氏一品”。
这个“一品”可是大有讲究。
既指住户相当于享受到了古代一品大员的待遇,也暗含了房价不是小门小户能够企及的。
“你对业主的定位是什么?”
苏菲娅也是下过一番功夫的,问出了一个最关键的问题。
“有钱人,很有钱的人,或者是准备在帝都置业的成功人士。”
贾主任觉得,自己好像也算是个成功人士,就问了一下房价:“多少钱一平?”
武达竖起了一根手指。
“一千?还行。”
贾主任盘算了一下,一百平的房子,自己的工资,十年不吃不喝,大概可以买一套了。
武达摇摇头:“是一万。”
数字实在太大,贾主任已经失去了思考的能力。
一平一万,自己一年的工资只够买一平的,想在这儿买一套百平的房子,估计得一百年。还是算了吧,自己估计是活不到那一天了。
武达又摇摇头:“没有一百平的小房子,最低三百平。”
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